Résidents
1.600
Dernière année: 2025
Dijkhof 27
3243AG Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.195
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een comfortabele half vrijstaande woning op een heerlijke, rustige locatie? Dan is deze woning in Stad aan ’t Haringvliet absoluut het bekijken waard. Gelegen in een doodlopende straat woont u hier in alle rust, met volop privacy en een prettige woonomgeving waar u iedere dag kunt genieten van ruimte, comfort en gemak. Dit is een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar tegelijkertijd op zoek is naar een woning die op meerdere punten al is gemoderniseerd en verduurzaamd. Bij aankomst valt direct op dat het geheel keurig is onderhouden. Zo is de buitenzijde van de woning nog maar twee jaar geleden geschilderd, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en een goede eerste indruk. Daarnaast zijn in 2023 rolluiken geplaatst, wat niet alleen bijdraagt aan extra comfort en privacy, maar ook prettig is op warme dagen en in de avonduren. Ook op het gebied van duurzaamheid en energiezuinig wonen heeft deze woning veel te bieden. In 2022 zijn maar liefst 28 zonnepanelen geplaatst, waardoor u profiteert van lagere energielasten en een toekomstbestendige investering. De cv-ketel is bovendien vernieuwd in 2021 en betreft een Intergas-ketel, zodat ook de basis van de verwarmingsinstallatie up-to-date is. Voor extra comfort zijn er daarnaast twee airco’s aanwezig, waarvan één in de woonkamer en één in een slaapkamer. Zo geniet u niet alleen van verkoeling in de zomer, maar kunt u in veel gevallen ook efficiënt bijverwarmen wanneer dat gewenst is. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar sfeer en functionaliteit mooi samenkomen. De houtkachel, geplaatst in 2022, zorgt voor een warme en gezellige ambiance en maakt deze ruimte extra aantrekkelijk tijdens de koudere maanden. Dankzij de dubbel openslaande deuren naar de tuin staat binnen naadloos in verbinding met buiten. Op mooie dagen zet u de deuren heerlijk open en betrekt u de tuin eenvoudig bij het wooncomfort. Dat maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, stellen en iedereen die houdt van licht, ruimte en een prettige woonbeleving. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers. Een van deze slaapkamers is echter dusdanig ruim van opzet dat hier eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarmee biedt deze woning volop flexibiliteit voor de toekomst. Of u nu behoefte heeft aan een extra kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer, hier kunt u de indeling relatief eenvoudig aanpassen aan uw eigen woonwensen. Buiten beschikt u over 258m² eigen grond, wat zorgt voor een fijne balans tussen woning en buitenruimte. Daarnaast worden er momenteel nog twee stukjes grond van de gemeente gehuurd: aan de achterzijde een extra stukje tuin en aan de voor-/zijkant de carport. De huur hiervoor bedraagt in totaal slechts € 260,- per jaar. Dat biedt u net dat beetje extra ruimte en praktische gebruiksmogelijkheden, zonder hoge extra lasten. Deze woning is daarmee niet alleen aantrekkelijk vanwege de rustige ligging, maar ook door de vele verbeteringen die de afgelopen jaren zijn doorgevoerd. U koopt hier een huis waar al veel werk is gedaan, met comfortabele voorzieningen, energiebesparende maatregelen en praktische mogelijkheden voor nu én later. Kortom, zoekt u een rustig gelegen half vrijstaande woning in Stad aan ’t Haringvliet met veel comfort, een verzorgde uitstraling, duurzame voorzieningen en volop mogelijkheden om de ruimte naar wens in te delen, dan is dit een woning die u zeker niet wilt missen. Indeling Entree: Plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, kelderkast en rolluik. Woonkamer: Dubbel openslaande deuren, rolluiken laminaatvloer, houtkachel en airco. Keuken: Keramische kookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, plavuizen vloer, spots in het plafond en radiator. Bijkeuken: Plavuizen vloer, spots in het plafond en radiator. Badkamer: Elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel met meubel, spiegel, spots in het plafond, mechanische afzuiging en handdoekenradiator. Toilet: Zwevend, wastafel en half betegeld. Berging: Witgoedaansluitingen, vaste kastenwand en plavuizen vloer. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer, vaste kast en CV-ketel (Intergas 2021). Slaapkamer 1: Laminaatvloer, bergruimte, dakkapel, wastafel en Velux dakvenster. Slaapkamer 2: Laminaatvloer en radiator. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, radiator en airco. Toilet: Sanibroyeur, wastafel en half betegeld. Tuin Voortuin: Bestraat, diverse beplanting en carport. Achtertuin: Bestraat, diverse beplanting, eigen achterom, overkapping, houten berging, buitenkraan en zwembad. Bijzonderheden Extra’s: - Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat; - Rolluiken (2023); - 28 zonnepanelen (2022); - Houtkachel (2022) in woonkamer; - Dubbel openslaande deuren; - CV-ketel (Intergas 2021); - 2 airco's aanwezig; - 2 jaar geleden is buitenzijde geschilderd; - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de - 258m2 eigen grond; - De maten van de achtertuin, zoals vermeld in Funda, is de achtertuin incl. de huurgrond.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Contenu
- 500 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1916
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stad aan 't Haringvliet sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Stad aan 't Haringvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stad aan 't Haringvliet. En 2025 étaient 1.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.
Moyenne WOZ
EUR 348.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
35
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.475 |
| 2022 | 1.515 |
| 2023 | 1.525 |
| 2024 | 1.540 |
| 2025 | 1.600 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 290
0-15: 265
15-25: 150
25-45: 395
45-65: 495
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
320
Middelbaar
600
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
1.425
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
113
Appartementen
62
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
199
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
102
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
159
Étiquette A
134
Étiquette G
113
Étiquette F
79
Étiquette D
76
Étiquette B
70
Étiquette E
37
Étiquette A+++
37
Étiquette A+
8
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.890 |
| 2021 | 1.450 | 3.080 |
| 2022 | 1.100 | 2.880 |
| 2023 | 920 | 2.800 |
| 2024 | 920 | 2.910 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.820
Activité dans Stad aan 't Haringvliet (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stad aan 't Haringvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stad aan 't Haringvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?
Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?
In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer maisons in Stad aan 't Haringvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molendijk 55
3243AL Stad aan 't Haringvliet
€ 385.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Burgemeester Sterkstraat 6
3243AE Stad aan 't Haringvliet
€ 239.500 k.k.
€ 3.151/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lieve Vrouwepoldersedijk 2 a
3243LA Stad aan 't Haringvliet
€ 825.000 k.k.
€ 5.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 3985 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Het Gudseke 1
3243BG Stad aan 't Haringvliet
€ 520.000 k.k.
€ 4.094/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Dijkhof 8
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 39
3243AN Stad aan 't Haringvliet
€ 369.500 k.k.
€ 4.060/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molendijk 34
3243AM Stad aan 't Haringvliet
€ 590.000 k.k.
€ 4.958/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Haven 10
3243AH Stad aan 't Haringvliet
€ 795.000 k.k.
€ 6.795/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 734 m²
- Chambres de coucher
- 5
