Résidents
1.600
Dernière année: 2025
Molendijk 34
3243AM Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland
Disponible
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Prix d'achat /m²: € 4.958
Galerie de photos
Description
Eerst even dit… In Stad aan ’t Haringvliet wandel je zó de dijk op voor een frisse neus terwijl het Haringvliet glinstert in de verte. Op korte afstand ligt een fijn strandje waar je in de zomer even je voeten in het water steekt of gewoon geniet van de rust. En ja — hier groet je gewoon iedereen die je tegenkomt. Dat is geen uitzondering, dat is hier normaal. Precies dát gevoel van gemoedelijkheid en ruimte vind je terug aan de Molendijk 34. Wonen met rust, ruimte én uitzicht Deze 2-onder-1-kapwoning staat op een ruim perceel en trakteert je aan de achterzijde op een prachtig, weids uitzicht. Geen inkijk, geen drukte – alleen groen, lucht en stilte. Hier kom je thuis. En blijf je graag. Begane grond Natuurlijk kun je via de voordeur naar binnen… maar zoals het hier hoort, kom je gewoon achterom. Via de achterentree stap je binnen in de praktische bijkeuken met toiletruimte en wasruimte. Ideaal voor jassen, schoenen en boodschappentassen. Vanuit hier loop je direct de keuken in, die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Een lichte, fijne plek waar wordt gekookt, gekletst en geleefd. Genoeg ruimte en luxe om de lekerste gerechten te bereiden. De woonkamer is royaal en biedt alle ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. En dan die gezellige houtkachel… Zodra het buiten wat frisser wordt, steek je ‘m aan en geniet je van knisperend haardvuur en warme winteravonden. Dit is zo’n woonkamer waar je automatisch een tandje terugschakelt. In deze woonkamer is voor iedereen wel een plekje, Ruim genoeg voor een grote bank, een speelhoek of die ene fauteuil waar je altijd nét iets te lang blijft zitten. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht heerlijk naar binnen, wat de ruimte een frisse en open sfeer geeft. Eerste verdieping De verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide prettig van formaat en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft een rustige uitstraling, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een royale kast. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen, wat de kamer licht en comfortabel maakt. De tweede slaapkamer is eveneens licht en biedt volop mogelijkheden: ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Door de goede afmetingen en rechte wanden is de ruimte efficiënt in te richten. Kortom, twee fijne kamers die flexibel zijn in gebruik en bijdragen aan het comfortabele woonprogramma van de woning. De badkamer is praktisch én netjes afgewerkt. De ruimte is royaal opgezet en volledig strak betegeld, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Je vindt hier een comfortabele douche, een toilet en een wastafelmeubel met voldoende bergruimte Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een derde slaapkamer en bergruimte op de overloop. Buitenleven zoals het bedoeld is De achterzijde is echt een cadeautje. Vrij uitzicht, rust en ruimte – dat verveelt nooit. Hier kijk je weg in plaats van tegen buren aan. De grote overkapping is dé chillplek van het huis. Lange zomeravonden, een barbecue die nét iets te lang doorgaat, vrienden die blijven hangen… dit is zo’n plek waar het vanzelf gezellig wordt. De vrijstaande garage met zolderruimte vormt een praktische en veelzijdige aanvulling op het perceel. De ruimte is royaal opgezet en daardoor niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. De garage is goed bereikbaar en beschikt over een brede toegangsdeur, waardoor je er gemakkelijk in en uit rijdt. Daarnaast biedt de omliggende bestrating extra ruimte voor parkeren op eigen terrein. Een functionele ruimte met volop mogelijkheden, passend bij het ruime karakter van het perceel. De pluspunten op een rij: • 2-onder-1-kapwoning; • Ruim perceel; • Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde; • Moderne, royale keuken voorzien van alle gemakken; • Ruime woonkamer met houtkachel; • 3 slaapkamers; • Fijne badkamer met douche en toilet; • Grote garage met zolder; • Riante overkapping; • 14 Zonnepanelen; • Parkeren kan ook op eigen terrein; • Gelegen in een dorp waar je elkaar nog groet. Hier woon je met ruimte om je heen én ruimte in je hoofd. En eerlijk is eerlijk… zulke plekjes komen niet dagelijks voorbij. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je Molendijk 34 heel graag ervaren!
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Contenu
- 419 m³
- Espace de stockage externe
- 42 m²
- Aire de la cour arrière
- 558 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stad aan 't Haringvliet sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Stad aan 't Haringvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stad aan 't Haringvliet. En 2025 étaient 1.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.
Moyenne WOZ
EUR 348.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
35
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.475 |
| 2022 | 1.515 |
| 2023 | 1.525 |
| 2024 | 1.540 |
| 2025 | 1.600 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 290
0-15: 265
15-25: 150
25-45: 395
45-65: 495
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
320
Middelbaar
600
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
1.425
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
113
Appartementen
62
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
199
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
102
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
159
Étiquette A
134
Étiquette G
113
Étiquette F
79
Étiquette D
76
Étiquette B
70
Étiquette E
37
Étiquette A+++
37
Étiquette A+
8
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.890 |
| 2021 | 1.450 | 3.080 |
| 2022 | 1.100 | 2.880 |
| 2023 | 920 | 2.800 |
| 2024 | 920 | 2.910 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.820
Activité dans Stad aan 't Haringvliet (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stad aan 't Haringvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stad aan 't Haringvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?
Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?
In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer maisons in Stad aan 't Haringvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molendijk 55
3243AL Stad aan 't Haringvliet
€ 385.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Burgemeester Sterkstraat 6
3243AE Stad aan 't Haringvliet
€ 239.500 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lieve Vrouwepoldersedijk 2 a
3243LA Stad aan 't Haringvliet
€ 825.000 k.k.
€ 5.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 3985 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Gudseke 1
3243BG Stad aan 't Haringvliet
€ 520.000 k.k.
€ 4.094/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkhof 27
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Dijkhof 8
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 39
3243AN Stad aan 't Haringvliet
€ 369.500 k.k.
€ 4.060/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Haven 10
3243AH Stad aan 't Haringvliet
€ 795.000 k.k.
€ 6.795/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 734 m²
- Chambres de coucher
- 5
