Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

Bovenheigraaf 118 A

8095PE 't Loo Oldebroek • Gelderland

Vendu

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 5.048

Galerie de photos

Bovenheigraaf 118 A 't Loo Oldebroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij de ruimte om huis en droom je van een plek met een schitterend weids uitzicht? Dit mooie plekje waar deze HELFT VAN DUBBEL met garage staat, zal nooit vervelen! Aan de achterzijde geniet je van het landelijke en vrije leven en in de keuken aan de voorzijde zit je heerlijk aan de keukentafel en geniet je van iets meer reuring. Een heerlijke plek voor je kopje koffie of om wat uurtjes aan de keukentafel te werken. De oprit aan de voor- en zijkant van het perceel biedt ruimte voor meerdere auto's. En de vrijstaande stenen garage met dubbele deur is je vast ook al opgevallen. Deze is voorzien van een vliering, gootsteen en wateraansluiting en elektra. Wat echt een pluspunt is en wat we zeker nog willen benoemen is de hoeveelheid extra ruimte, buiten de woonoppervlakte, die de woning te bieden heeft. De woning heeft veel opslag met ingebouwde kasten en bergruimte en de prefab kelderruimte met wasmachine-aansluiting is zo praktisch, die extra ruimte wil je niet missen! De tuin is echt heerlijk - al die ruimte en het uitzicht, waar vind je dat nu? Gazon en een fijn terras, dus genoeg ruimte om te genieten van de zon of schaduw of voor de kinderen om te spelen. De woning heeft energielabel A. De 12 zonnepanelen zorgen mede voor dit resultaat. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie. De CV ketel is van het bouwjaar 2015. Je woont hier landelijk, maar toch ook in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Wezep en Oldebroek liggen op 10 minuten met de auto. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig die je nodig hebt, denk aan diverse supermarkten, winkels en scholen. Ook is het bos op fiets-/loopafstand, waardoor rust, ruimte en natuur wordt geboden. Verder ligt de woning centraal voor de snelwegen A28 en A50 en is het ca. 15 minuten rijden naar Zwolle. Indeling: Kelder: ruime provisiekelder met wasmachineaansluiting en ruimte voor de droger. Begane grond: entree/ hal - toilet - dichte keuken - uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar het terras en de tuin - toegang kelder - trapopgang. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2025), gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met toilet, douche. ligbad en wastafelmeubel. 2e Verdieping: vlizotrap naar de bergzolder met opstelling CV-ketel. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 464 m2 Energielabel: A Verwarming en warm water middels de CV-combiketel uit 2015 Vrijstaande garage met dubbele deuren en ruime oprit geschikt voor meerdere auto's Laadpunt voor opladen elektrische auto aanwezig en ter overname 12 zonnepanelen Gedeeltelijk voorzien van horren en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar) Vanuit de tuin een schitterend uitzicht over de landerijen Winkelcentrum, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen 10 autominuten bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
464 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8095

Google Maps

Localisation de 't Loo Oldebroek

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans 't Loo Oldebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Loo Oldebroek. En 2025 étaient 1.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.689.

Résidents

1.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.689

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.635

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Loo Oldebroek
Année Résidents
2021 1.260
2022 1.260
2023 1.370
2024 1.365
2025 1.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Loo Oldebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 322.288
2022 EUR 348.834
2023 EUR 386.925
2024 EUR 394.621
2025 EUR 430.689

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 250 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 285 45-65: 410

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

370

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 53
Appartementen 52
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 26
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

438

Étiquette A

112

Étiquette B

89

Étiquette F

73

Étiquette G

68

Étiquette D

41

Étiquette E

19

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Loo Oldebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.591 3.612
2021 1.790 3.706
2022 1.398 3.547
2023 1.141 3.396
2024 1.097 3.555

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 475 • Électricité: 1.488

Huurwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.649

Koopwoning

Gaz: 1.192 • Électricité: 3.635

Appartement

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.173

Tussenwoning

Gaz: 434 • Électricité: 1.194

Vrijstaande woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.777

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.218 • Électricité: 3.525

Activité dans 't Loo Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Loo Oldebroek
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Loo Oldebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Loo Oldebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?

't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?

In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer maisons in 't Loo Oldebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.