Résidents
1.370
Dernière année: 2025
Stuivezandsweg 5
8095RK 't Loo Oldebroek • Gelderland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 7.142
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen aan de bosrand, met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden Aan de lommerrijke Stuivezandsweg, direct grenzend aan de bosrand van ’t Loo Oldebroek, ligt deze vrijstaande woning met een vrijstaand stenen schuurtje én een in 2021 gebouwde, hoogwaardige loods (171 m2!). Aan de loods is een royale aangebouwde veranda gerealiseerd, met volop ruimte voor zowel een comfortabele loungehoek als een grote eettafel, wat het geheel op sfeervolle wijze compleet maakt.. Een locatie waar het landelijke leven voelbaar is, met weidse uitzichten over weilanden en landbouwgronden, en bossen letterlijk om de hoek. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van circa 1.190 m². De woning heeft een eenvoudige basis en biedt, indien gewenst, volop mogelijkheden om door renovatie aan te sluiten bij de woonwensen van nu. Extra aantrekkelijk is dat de verkoper reeds een bouwplan door een architect heeft laten uitwerken. De bouwvergunning is door de gemeente afgegeven en wordt overgedragen aan de toekomstige eigenaar. De tekeningen zijn ter inzage bij de makelaar. Loods (2021) – multifunctioneel en solide gebouwd In 2021 is op het perceel een zeer fraaie en degelijk gebouwde loods/hal gerealiseerd. Deze is opgetrokken met een stalen constructie, wanden van sandwichpanelen, een geïsoleerde kap en een betonnen vloer. De binnenzijde is strak afgewerkt met gips, wat zorgt voor een prettige en nette uitstraling. Op de begane grond bevinden zich twee ruimtes: • een ruime hal met elektrische overheaddeur • een achtergelegen ruimte, bereikbaar via dubbele deuren, met veel bergruimte, een keuken, een extra badkamer met toilet en douchehoek en een aparte technische ruimte De technische ruimte beschikt over een eigen meterkast, een cv-ketel (Intergas, 2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, waar een grote verblijfsruimte met voldoende stahoogte is, verdeeld in twee delen. Ideaal voor werken aan huis, hobby, opslag of mantelzorg. Indeling woning Begane grond Entree, hal, nette dichte L-vormige keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven en 4-pits gaskookplaat. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Slaapkamer met inloopkast en een hal met wasmachineaansluiting en trapopgang. Verdieping Overloop met cv-opstelling (Intergas, 2014) en twee slaapkamers. Landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid De ligging is zonder meer bijzonder: omgeven door weilanden, landbouwgronden en bossen ervaart u hier dagelijks het echte buitenleven. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de nabijheid van de A28 en A50 zijn steden als Zwolle, Harderwijk en Apeldoorn binnen no-time bereikbaar. Rust en ruimte gecombineerd met een centrale ligging – het beste van twee werelden. Plan snel een afspraak met één van onze makelaars of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 1190 m²
- Contenu
- 347 m³
- Espace de stockage externe
- 171 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 6 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-01-2026
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de 't Loo Oldebroek
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans 't Loo Oldebroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Loo Oldebroek. En 2025 étaient 1.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.689.
Moyenne WOZ
EUR 430.689
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.635
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
31
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.260 |
| 2022 | 1.260 |
| 2023 | 1.370 |
| 2024 | 1.365 |
| 2025 | 1.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.288 |
| 2022 | EUR 348.834 |
| 2023 | EUR 386.925 |
| 2024 | EUR 394.621 |
| 2025 | EUR 430.689 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 250
0-15: 225
15-25: 195
25-45: 285
45-65: 410
Niveau d'enseignement
Hoger
130
Praktisch
370
Middelbaar
430
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
1.195
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
53
Appartementen
52
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
243
Twee-onder-één-kap woningen
86
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
411
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
26
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
438
Étiquette A
112
Étiquette B
89
Étiquette F
73
Étiquette G
68
Étiquette D
41
Étiquette E
19
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.591 | 3.612 |
| 2021 | 1.790 | 3.706 |
| 2022 | 1.398 | 3.547 |
| 2023 | 1.141 | 3.396 |
| 2024 | 1.097 | 3.555 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 475 • Électricité: 1.488
Huurwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.649
Koopwoning
Gaz: 1.192 • Électricité: 3.635
Appartement
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.173
Tussenwoning
Gaz: 434 • Électricité: 1.194
Vrijstaande woning
Gaz: 1.253 • Électricité: 3.777
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.218 • Électricité: 3.525
Activité dans 't Loo Oldebroek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Loo Oldebroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Loo Oldebroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?
't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?
In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.
Meer maisons in 't Loo Oldebroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Harm Aartsweg 10
8095RE 't Loo Oldebroek
€ 700.000 k.k.
€ 3.004/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 1140 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Vendu sous réserve
Morelissenstraat 24
8095PZ 't Loo Oldebroek
€ 450.000 k.k.
€ 3.285/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Bovenheigraaf 118 A
8095PE 't Loo Oldebroek
€ 469.500 k.k.
€ 5.048/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Broekerenk 26
8095RP 't Loo Oldebroek
€ 850.000 k.k.
€ 4.250/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 913 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bovenheigraaf 86
8095PD 't Loo Oldebroek
€ 379.500 k.k.
€ 3.833/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 625 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vierschotenweg 14
8095PP 't Loo Oldebroek
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.213/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 4840 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vierschotenweg 5
8095PN 't Loo Oldebroek
€ 925.000 k.k.
€ 3.477/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 2273 m²
- Chambres de coucher
- 4
