Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Irenestraat 24

1756AK 't Zand • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 4.211

Galerie de photos

Irenestraat 24 't Zand
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op dinsdag 17 maart van 16.00 tot 17.00 uur. Potentie! Twee-onder-een-kap woning met garage op een royale kavel! De woning beschikt over een diepe achtertuin, een badkamer op de begane grond, een nette open keuken voorzien van een hoekopstelling, bijkeuken, drie slaapkamers en een bergzolder. Middels een eigen oprit biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein. De dorpskern van 't Zand met voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en scholen liggen om de hoek. Perceeloppervlakte: ca. 412 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m², externe bergruimte ca. 45 m² inhoud ca. 300 m³, bouwjaar ca. 1950. Richtprijs € 320.000,- k.k. Aanvaarding: direct. De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd. OPEN HUIS: • dinsdag 17 maart van 16.00 tot 17.00 uur. Om in aanmerking te komen dien je tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kun je inleveren bij/mailen naar SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen uiterlijk 24 maart 2026 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? Wanneer de richtprijs of hoger is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen die een sociale huurwoning leeg achterlaten 2. Andere geïnteresseerden   Wanneer er onder de richtprijs is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen die een sociale huurwoning leeg achterlaten 2. Andere geïnteresseerden   Bij gelijke biedingen van niet-huurders gaan bieders uit de gemeente Schagen (minimaal 1 jaar ingeschreven) voor.   Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.   ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.   Kijk voor meer info over deze regeling op de website van de Wooncompagnie. Indeling  Je komt binnen via de entree met meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar) en inbouwkast. De bijkeuken is voorzien van plavuizen, wasmachine aansluiting en CV (Intergas combi HR 2024). In de volledig betegelde badcel op de begane grond bevinden zich een wastafel en een douche. De toiletruimte is deels betegeld. Vanuit de entree kom je bij de open keuken met laminaatvloer. Deze is voorzien van een hoekopstelling met fornuis met 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vervolgens bereik je de woonkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast.   Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking. De eerste slaapkamer beschikt over een inbouwkast, knieschotten en wastafel. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast en wastafel. De derde slaapkamer heeft een Velux dakraam.   Tweede verdieping Met een vlizotrap kom je op de bergzolder. Deze is voorzien van een Velux dakraam.   Tuin De tuin is voorzien van bestrating, een oprit, gazon, borders, vrijstaande houten tuin bering en garage, beide zijn voorzien van elektra.   Bijzonderheden: Vloer en stucwerk zijn gebrekkig; Transport dient te gaan via projectnotaris Welkers Notarissen te Schagen. Koop je voor het eerst een woning? Mogelijk kom je in aanmerking voor een starterslening. Voor de voorwaarden kijk je op de website van de gemeente of svn.nl.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Dinsdag 17-03 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
412 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
219 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1756

Google Maps

Aperçu géographique 't Zand

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans 't Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Zand. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Zand
Année Résidents
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

274

Étiquette C

246

Étiquette B

163

Étiquette G

125

Étiquette A+++

120

Étiquette D

93

Étiquette F

65

Étiquette E

62

Étiquette A+

27

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Activité dans 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Zand
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer maisons in 't Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.