Aller directement au contenu
Logo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Staartploeg 23

1756VD 't Zand • Noord-Holland

Vendu

€ 620.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 634.250

Prix d'achat /m²: € 3.899

Galerie de photos

Staartploeg 23 't Zand
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen aan het water met karakter in het kindvriendelijke 't Zand! Aan de rand van het gezellige dorp 't Zand staat deze moderne, energiezuinige en volledig gasloze woning te koop. Hier woon je in een jonge wijk met al het comfort van nu, maar de gemoedelijke sfeer van het dorp. Deze woning staat in een kindvriendelijke wijk met volop groen, speelgelegenheden pal voor de deur en parkeerruimte op eigen erf. De woning is in 2021 gebouwd en heeft maar liefst 159 m2 woonoppervlakte. Met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, luxe keuken met kookeiland, moderne badkamer en tuin op het zonnige zuidwesten aan het water is het heerlijk wonen. Tel daarbij energielabel A+, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond + 1e verdieping en een warmtepomp bij op en je hebt een woning waar je niet meer weg wil! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast en is een separaat toilet voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich ook in de hal. Middels een toegangsdeur bereik je de ruime woonkamer en keuken. De woonkamer heeft door de vele raampartijen een licht uiterlijk. Direct aangrenzend aan de woonkamer, is de eetkamer en keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vries combinatie. De gehele begane grond is voorzien van een nette betegelde vloer. Via de keuken is de tuin te bereiken middels schuifdeuren. De tuin is gelegen op het zuidwesten en daarnaast ligt de tuin aan het water. Hier kun je tot de late uurtjes volop genieten van de zon. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (beide voorzien van een fraaie marmoleum vloer), de badkamer en een separaat toilet. Door de slimme indeling is er in beide slaapkamers genoeg bergruimte. De volledig betegelde luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met een dubbele wasbak. De separate toiletruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje. 2e verdieping: Op de zolderverdieping bevinden zich twee slaapkamers, eveneens beide voorzien van een marmoleumvloer. Daarnaast is er wasruimte op de overloop en een separate technische ruimte. Ook hier zijn de slaapkamers ruim en met veel lichtinval. De zolderkamers bieden aan zowel de voor- als achterzijde geen inkijk en een vrij wegkijkend uitzicht. Op de betegelde overloop is er dus genoeg ruimte voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte. Externe voorzieningen: Deze woning beschikt over een garage van 21 m² welke te bereiken is via de eigen parkeerplaats, de keuken en de tuin. Hier is genoeg ruimte om de auto of fietsen droog te stallen. De garage is voorzien van elektra, verwarming en heeft een pantry met wasbak. De garage beschikt over een elektrische garagedeur. Omgeving: Het gezellige dorpscentrum met winkels, basisschool en sportvoorzieningen is op loopafstand. 't Zand is een gezellig en rustig dorp met een rijk verenigingsleven en verschillende horecagelegenheden voor een gezellige lunch of een heerlijk diner. Liever de natuur in? Dat kan ook! Binnen enkele minuten fiets je tussen de uitgestrekte bollenvelden en het strand van Callantsoog is ook op rijafstand. Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en het dorp heeft een bushalte met goede verbinding richting onder andere Schagen en Den Helder. Bijzonderheden: - Ruime tweekapper uit 2021 - Energielabel A+ - Eigen parkeerplaats op eigen erf - De gehele woning is voorzien van HR++ glas - Zonnepanelen en warmtepomp aanwezig - Centraal gelegen, maar toch een rustige en groene omgeving - Aanvaarding april 2026 Kortom: verhuisdozen uitpakken en direct genieten van het wooncomfort van nu in een rustige en kindvriendelijke buurt! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
673 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1756

Google Maps

Aperçu géographique 't Zand

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans 't Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Zand. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Zand
Année Résidents
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

274

Étiquette C

246

Étiquette B

163

Étiquette G

125

Étiquette A+++

120

Étiquette D

93

Étiquette F

65

Étiquette E

62

Étiquette A+

27

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Activité dans 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Zand
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer maisons in 't Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.