Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Schagen OG

Zeis 6

1756VH 't Zand • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: SC Bakker Makelaardij oz BV
Prix : Meilleur Courtier en Schagen

Galerie de photos

Zeis 6 't Zand
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EN 100% INSTAPKLARE EENGEZINSWONING UIT BOUWJAAR 2023 **ENGLISH TEXT BELOW** Ben jij op zoek naar een nieuwbouwwoning in ’t Zand? Deze woning is helemaal af, super duurzaam en instapklaar! Het enig wat jij hoeft te doen, is je eigen spullen verhuizen en het genieten kan beginnen. Gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van het gemoedelijke dorp ’t Zand mogen wij deze fijne hoekwoning uit bouwjaar 2023 aanbieden. De woning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een extra diepe (11,58 meter), tuingerichte woonkamer met luxe, open keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping + een grote open zolderkamer op de tweede etage die als zeer ruime 4e slaapkamer fungeert. Als kers op de taart is de woning ultiem energiezuinig (energielabel A+++) en heeft de woning een ruime en fraai aangelegde achtertuin met een handige houten berging en 2 eigen parkeerplaatsen. In het dorpscentrum zijn verrassend veel voorzieningen te vinden en voor een breder aanbod van faciliteiten zijn ook de plaatsen Julianadorp, Anna Paulowna en Schagen op een korte afstand gelegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Deze eengezinswoning heeft een rustige ligging aan een woonerf met speeltuin, in een nieuwbouwwijk net buiten het centrum van het dorp. ’t Zand is een rustig dorp met veel eigen voorzieningen. Zo is er een supermarkt, huisarts, tandarts, basisschool en zijn er diverse lokale winkeltjes/bedrijven, sportverenigingen en horeca in het dorp gevestigd. Tevens is er een bushalte in het dorp met een goede busverbinding richting Schagen en Den Helder. Ook zijn de uitvalswegen (N9, N249) uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is extra diep (11,58 meter) en netjes afgewerkt met een visgraatmotief PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, (stoom)oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. De keurig afgewerkte slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Op deze verdieping vinden we ook de luxe badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote open zolderkamer (4e slaapkamer). Op deze etage bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedopstelling en het hoge nokplafond van 3,80 meter geeft de ruimte veel sfeer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd met een variatie van betegelde terrassen, paadjes, grasvelden en groene borders. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit en grenzend aan de achtertuin zitten de 2 eigen parkeerplaatsen van de woning. Parkeren: 2 eigen parkeerplaatsen die grenzen aan de achtertuin. Kenmerken van de woning: • Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers • Recent gebouwd en daarom nog helemaal fris, nieuw en instapklaar • Ruime en fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten • Kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in het dorpscentrum • Energielabel: A+++ • Volledige eigendom ** ENGLISH ** SPACIOUS AND 100% MOVE-IN READY FAMILY HOME BUILT IN 2023 Are you looking for a new-build home in ‘t Zand? This house is completely finished, super sustainable and move-in ready! All you have to do is move your own furniture in and the enjoyment can begin. Located in a new housing estate on the edge of the friendly (coastal) village of ‘t Zand, we may offer this beautiful terraced house that was built in 2023. The house is equipped with everything you need for a great home: an extra deep (11.58 metres), garden-oriented living room with a luxurious, open kitchen, 3 bedrooms and a spacious bathroom on the first floor + a large open attic room on the second floor that functions as a very spacious 4th bedroom. As the icing on the cake, the house is ultimally energy efficient (energy label A+++) and it has a spacious and beautifully landscaped back garden with a handy wooden shed and 2 private parking places. In the village centre, surprisingly many amenities can be found and for a wider range of facilities, the towns of Julianadorp, Anna Paulowna and Schagen are also just a short distance away. Can you imagine yourself living here? Then contact us quickly! About the location and neighbourhood: This single-family house has a quiet location on a residential courtyard with playground, in a new housing estate just outside the village centre. 't Zand is a quiet village with many local amenities. There is a supermarket, GP, dentist, primary school and there are several local shops/businesses, sports clubs and restaurants in the village. There is also a bus stop in the village with a good bus service towards Schagen and Den Helder. The arterial roads (N9, N249) are also easily accessible. Property layout: Ground floor: Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the airy living room with an open kitchen. The spacious living room is garden-oriented and has patio doors to the back garden. The living room is extra deep (11.58 metres) and nicely finished with a herringbone pattern PVC-laminate floor with underfloor heating. The modern open kitchen is located at the front of the house and is equipped with luxury built-in appliances: a Bora induction hob with integrated extraction fan, oven, steam oven, fridge, freezer, Quooker tap and a dishwasher. First floor: On this floor, we find 3 bedrooms, 2 of which are at the rear of the house and 1 at the front. The nicely finished bedrooms have a laminate floor with underfloor heating. On this floor, we also find the luxurious bathroom with a second toilet, washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. Second floor: Through the fixed staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with a large open attic room (4th bedroom). On this floor, we also find the connections for the white goods set-up and the high ridge ceiling gives a lot of character to the room. Garden: The low maintenance garden is located on the northwest and is beautifully landscaped with a variety of tiled terraces, paths, lawns and green borders. At the back of the garden is a handy wooden shed which is equipped with electricity and adjacent to the backyard are the 2 private parking spaces of the house. Parking: 2 private parking spaces adjacent to the backyard. Property features: • Spacious single-family house with 4 bedrooms • Recently built and therefore still completely fresh, new and move-in ready • Spacious and beautifully landscaped back garden facing the northwest • Child-friendly environment with many amenities in the village centre • Energy label: A+++ • Full ownership

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
523 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1756

Google Maps

Aperçu géographique 't Zand

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans 't Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Zand. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Zand
Année Résidents
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

274

Étiquette C

246

Étiquette B

163

Étiquette G

125

Étiquette A+++

120

Étiquette D

93

Étiquette F

65

Étiquette E

62

Étiquette A+

27

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Activité dans 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Zand
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer maisons in 't Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.