Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Bernadettelaan 14

5865BJ Tienray • Limburg

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bernadettelaan 14 Tienray
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime woning in het gemoedelijke Tienray biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en flexibiliteit. Of je nu droomt van een fijne gezinswoning, een plek om te werken aan huis of gewoon veel leefruimte zoekt – hier kan het allemaal. Met een praktische indeling, meerdere multifunctionele ruimtes en een tuin met potentie is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt. BEGANE GROND: Binnenkomst via de hal met plavuizen vloer, nis met garderobe, schoonmetselwerk wanden met balkenplafond en toegang tot de kelder. Ideaal voor de provisie. De Z-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. In het zitgedeelte bevindt zich een airco en een gezellige houtkachel. Ook de woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, schoonmetselwerk (deels behangen) en een balken plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. Deze keuken is omstreeks 2018 compleet gemoderniseerd met oa. een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. De luxe keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling met composieten aanrechtblad, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kokend waterkraan, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Een keuken voor nog jaren plezier. Aansluitend de bijkeuken. Hier bevindt zich het geheel betegelde toilet met wandcloset en een trap naar de bergzolder. Op deze zolder bevindt zich de elektrische cv-ketel (Bosch uit 2022). Naast de bijkeuken bevindt zich de berging waar onder andere de witgoedaansluitingen en een extra keukenblokje aanwezig zijn. De berging is ook via de carport toegankelijk. Achter de berging vind je een verrassend ruime en veelzijdige kamer die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een gezellige hobbyruimte, een thuiskantoor of zelfs een chillplek voor de kids – hier kan het allemaal. En dat is nog niet alles! Boven deze kamer bevindt zich ook nog een flinke bergzolder. Handig voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag binnen handbereik wilt houden. Kortom: ruimte genoeg voor al je plannen, hobby’s én dozen vol herinneringen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en inbouwkasten. Op de overloop hangt een airco-unit voor extra comfort. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een douche, ligbad, wandcloset en wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. ZOLDER: Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Ideaal voor extra opslag. CARPORT EN GARAGE: Naast de voortuin bevindt zich de brede oprit naar o.a. de carport. Een en ander goed afsluitbaar middels een sierhekwerk waarvan de dubbele poort elektrische bedienbaar is. Achter de carport is de garage met kanteldeur gesitueerd. TUIN: Deze royale achtertuin is een heerlijke buitenplek waar je kunt ontspannen en genieten van de rust. De prachtige vijver vormt het hart van de tuin. Rondom de vijver is ruimte voor groen en planten, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige uitstraling. Daarnaast biedt de tuin praktische elementen zoals een tuinkamer, een berging en een houtopslag. Aan de achterzijde, grenzend aan de Johan Hofmanstraat, bevindt zich een veldje. Ook hier mogelijkheden te over zoals een sportveld of voor het houden van dieren. Met een beetje eigen styling en onderhoud maak je hier eenvoudig een unieke en aantrekkelijke tuin om het hele jaar door van te genieten. OPMERKINGEN: * De woning is gasloos. Verwarming geschiedt elektrisch middels airco's, infraroodpanelen en een elektrische cv-ketel. De woonkamer wordt nog extra verwarmd met een houtkachel. * Voorzien van dak- en spouwisolatie en van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Voorzien van 30 zonnepanelen. * In het verleden heeft er een olietank in de grond gezeten. Deze is volgens verkopers verwijderd. * Volop ruimte biedende woning gelegen op een ruim perceel. * Slechts 4 km van de A73, met uitstekende bereikbaarheid. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
814 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (elektrisch uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5865

Google Maps

Tienray sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Tienray

Chiffres de logement et de quartier dans Tienray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tienray. En 2025 étaient 1.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

1.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tienray
Année Résidents
2021 1.255
2022 1.285
2023 1.340
2024 1.355
2025 1.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tienray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 298.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 375 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

380

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

1.085

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 73
Appartementen 6
Tussenwoningen 151
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 141

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

114

Étiquette C

102

Étiquette A

88

Étiquette B

68

Étiquette G

50

Étiquette F

39

Étiquette A+++

25

Étiquette E

22

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tienray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.470
2021 1.590 3.470
2022 1.250 3.290
2023 980 3.160
2024 960 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.420

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.090

Activité dans Tienray (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tienray
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tienray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tienray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tienray?

Tienray telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tienray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tienray is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tienray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tienray?

In Tienray komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer maisons in Tienray

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.