Résidents
475
Dernière année: 2025
Ubbergensdijk 14
6574AL Ubbergen • Gelderland
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.190
Galerie de photos
Description
Ruime twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande garage, eigen oprit en een royale, zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen in een groene en bosrijke omgeving. In een rustige en groene woonomgeving staat deze verrassend ruime woning met vrijstaande garage en een heerlijke, zonnige achtertuin. Omgeving De Ubbergensdijk is gelegen in het geliefde dorp Ubbergen, onderdeel van de gemeente Berg en Dal. Deze locatie staat bekend om zijn rustige, groene en dorpse karakter, aan de voet van de prachtige stuwwal. Je woont hier in een omgeving met veel natuur, wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de voorzieningen altijd dichtbij zijn. Op korte afstand bevinden zich het dorp van Ubbergen en het nabijgelegen Beek voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand zijn de bossen van Beek bereikbaar. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Nijmegen op fietsafstand, waardoor je profiteert van zowel rust als stedelijke voorzieningen. Verder zijn scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar, en zijn uitvalswegen richting de regio eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de U-vormige woonkamer met veel lichtinval en een prettige indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, gesitueerd in de voormalige bijkeuken. Deze is compleet uitgerust met een oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en een boiler. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer (eventueel op te splitsen in twee kamers), een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet, en er bevinden nog twee slaapkamers. De kamers aan de achterzijde bieden een mooi uitzicht op de tuin. Tweede verdieping: Overloop met de cv-ketel (2017) en witgoedaansluiting, plus een vierde slaapkamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een fijne, groene achtertuin met meerdere zitplekken en een vrijstaande garage, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden: * Woonoppervlak ca. 173 m2; * Perceeloppervlakte ca. 650 m2; * Nabij de Ooijpolder en stuwwal gelegen; * Riante achtertuin op het zuidwesten; * Energielabel B; * 12 zonnepanelen aanwezig; * CV-ketel uit 2017. Kortom: een veelzijdige woning met ruimte, comfort en potentie, gelegen op een fijne locatie. Perfect voor gezinnen of kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Contenu
- 614 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 396 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ubbergen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ubbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Ubbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ubbergen. En 2025 étaient 475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2018 est EUR 328.000.
Moyenne WOZ
EUR 328.000
Dernière année: 2018
Revenu moyen par personne.
EUR 38.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 475 |
| 2023 | 475 |
| 2024 | 480 |
| 2025 | 475 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2014 | EUR 243.000 |
| 2015 | EUR 232.000 |
| 2016 | EUR 304.000 |
| 2017 | EUR 306.000 |
| 2018 | EUR 328.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 65
15-25: 55
25-45: 105
45-65: 145
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
50
Middelbaar
110
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
360
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
122
Tussenwoningen
12
Vrijstaande woningen
66
Twee-onder-één-kap woningen
35
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
46
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
124
Étiquette C
43
Étiquette D
28
Étiquette A
13
Étiquette F
12
Étiquette E
11
Étiquette A+
9
Étiquette B
7
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.000 |
| 2021 | 1.810 | 2.840 |
| 2022 | 1.450 | 2.740 |
| 2023 | 1.180 | 2.560 |
| 2024 | 1.140 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.760
Koopwoning
Gaz: 1.650 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.530
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.810
Vrijstaande woning
Gaz: 2.010 • Électricité: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.120
Activité dans Ubbergen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ubbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ubbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ubbergen?
Ubbergen telt in 2025 ongeveer 475 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ubbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ubbergen is in 2018 circa € 328.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ubbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ubbergen ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ubbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ubbergen?
In Ubbergen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer maisons in Ubbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pompweg 8
6574AR Ubbergen
€ 2.700.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 490 m²
- Superficie du terrain
- 7780 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ubbergse Holleweg 6 a
6574AS Ubbergen
€ 895.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pompweg 12
6574AR Ubbergen
€ 1.525.000 k.k.
€ 6.224/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 6520 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Pompweg 3
6574AP Ubbergen
€ 395.000 k.k.
€ 6.371/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Ubbergse Holleweg 12
6574AS Ubbergen
€ 995.000 k.k.
€ 6.218/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 855 m²
- Chambres de coucher
- 5
