Résidents
489
Dernière année: 2026
Ubbergse Holleweg 6 a
6574AS Ubbergen • Gelderland
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 6.130
Galerie de photos
Description
Sfeervol penthouse in karakteristiek pand in Ubbergen – ruim, licht en modern wonen In het charmante Ubbergen, op een rustige en groene locatie aan de Ubbergse Holleweg bevindt zich dit ruime en stijlvol afgewerkte penthouse van circa 146 m². Gevestigd op de bovenste verdieping van een fraai pand uit het begin van de 20e eeuw, combineert deze woning historische charme met het comfort en de luxe van nu. De woning is recent gerealiseerd binnen het bestaande gebouw en is van alle moderne gemakken voorzien – een comfortabele plek midden in het groen, met de stad Nijmegen op korte afstand. Licht, ruimte en warme uitstraling Het penthouse is uitgevoerd in een sfeervolle chaletstijl met veel natuurlijke materialen. De houten balken, de fraaie visgraat pvc vloer en de open ruimtes geven de woning een warme, rustige uitstraling. Grote ramen en meerdere dakramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en uitzicht op het groen rondom. De open woonruimte is royaal en slim ingedeeld. De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van de woning – ideaal voor wie houdt van koken, tafelen en samen zijn. De zitkamer op het verhoogde niveau biedt een fijne plek om te ontspannen met prachtig licht en uitzicht. Twee badkamers, twee slaapkamers De hoofdslaapkamer beschikt over een en suite badkamer met whirlpoolbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel – comfortabel en praktisch. Het ruime balkon is een heerlijke plek om te genieten van de rust en het groen. Het penthouse is bereikbaar via zowel een trap als een lift en is fraai afgewerkt tot in detail. De woning beschikt over een eigen ruime garagebox aan de achterzijde van het wooncomplex. Wonen in Ubbergen – rust en natuur naast de stad Ubbergen is een geliefd dorp in de heuvelachtige omgeving ten oosten van Nijmegen. Bekend om haar groene karakter, biedt de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden door onder andere de Ooijpolder, de bossen van de Duivelsberg en het Geldersch landschap. Tegelijkertijd is het centrum van Nijmegen binnen 10 minuten bereikbaar – met alle voorzieningen, cultuur en gezelligheid van de stad binnen handbereik. Kenmerken: Penthouse van ca. 146 m² woonoppervlak Gelegen in een karakteristiek pand uit ca. 1900 Sfeervolle chaletstijl met houten accenten en visgraatvloer Moderne open keuken met kookeiland 2 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 en suite met whirlpoolbad) Veel lichtinval door dakramen en grote raampartijen Ruim balkon met groen uitzicht Bereikbaar met trap én lift Rustige ligging in Ubbergen, nabij natuur én Nijmegen Ben je op zoek naar een unieke woning die rust, ruimte en comfort combineert met een groene omgeving en een centrale ligging? Dan is dit penthouse aan de Ubbergse Holleweg zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak.
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ubbergen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ubbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Ubbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ubbergen. En 2026 étaient 489 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2018 est EUR 328.000.
Moyenne WOZ
EUR 328.000
Dernière année: 2018
Revenu moyen par personne.
EUR 38.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 475 |
| 2023 | 475 |
| 2024 | 480 |
| 2025 | 475 |
| 2026 | 489 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2014 | EUR 243.000 |
| 2015 | EUR 232.000 |
| 2016 | EUR 304.000 |
| 2017 | EUR 306.000 |
| 2018 | EUR 328.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 130
0-15: 65
15-25: 65
25-45: 95
45-65: 135
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
50
Middelbaar
110
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
360
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
122
Tussenwoningen
12
Vrijstaande woningen
66
Twee-onder-één-kap woningen
35
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
46
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
124
Étiquette C
43
Étiquette D
28
Étiquette A
13
Étiquette F
12
Étiquette E
11
Étiquette A+
9
Étiquette B
7
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.000 |
| 2021 | 1.810 | 2.840 |
| 2022 | 1.450 | 2.740 |
| 2023 | 1.180 | 2.560 |
| 2024 | 1.140 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.760
Koopwoning
Gaz: 1.650 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.530
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.810
Vrijstaande woning
Gaz: 2.010 • Électricité: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.120
Activité dans Ubbergen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ubbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ubbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ubbergen?
Ubbergen telt in 2026 ongeveer 489 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ubbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ubbergen is in 2018 circa € 328.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ubbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ubbergen ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ubbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ubbergen?
In Ubbergen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer maisons in Ubbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pompweg 8
6574AR Ubbergen
€ 2.700.000 k.k.
€ 5.510/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 490 m²
- Superficie du terrain
- 7780 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pompweg 12
6574AR Ubbergen
€ 1.525.000 k.k.
€ 6.224/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 6520 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ubbergensdijk 14
6574AL Ubbergen
€ 725.000 k.k.
€ 4.190/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Pompweg 3
6574AP Ubbergen
€ 395.000 k.k.
€ 6.371/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Ubbergse Holleweg 12
6574AS Ubbergen
€ 995.000 k.k.
€ 6.218/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 855 m²
- Chambres de coucher
- 5
