Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Van Heeswijkstraat 20

5071CV Udenhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.652

Galerie de photos

Van Heeswijkstraat 20 Udenhout
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning onderscheidt zich door haar authentieke details die u in de gehele woning begroeten. De woning beschikt over een privacy biedende tuin op het zonnige zuidwesten, drie slaapkamers en een warme, huiselijke sfeer waar het gevoel van thuiskomen garant staat. De woning is centraal gelegen in de dorpskern van Udenhout met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden onder meer het winkelcentrum en de basisschool zich op loopafstand. Daarnaast heeft Udenhout een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda, én het prachtige natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. Algemene informatie: Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: ca. 115 m² Inhoud: ca. 443 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 29 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 302 m² Verwarming: cv-ketel Isolatie: dak isolatie, muurisolatie, dubbel glas en HR++ glas Indeling Begane grond Entree middels de voordeur gelegen aan de voorzijde van de woning, de hal is voorzien van een warme eikenhouten vloer, doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De woonkamer geniet van een ruimtelijk gevoel dankzij de authentieke hoge raampartijen en het hoge plafond, aan de voorzijde situeert zich het woonkamergedeelte met aansluitend de eetkamer en de keuken. In de woonkamer beschikt u over een ruime trappenkast voor extra onzichtbare opbergruimte. De moderne leefkeuken met aansluitend eetgedeelte is een sfeervolle plek waar het gehele huishouden samenkomt. Via een raampartij geniet u van een fraaie doorkijk naar de tuin. De keuken in L-opstelling is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur bestaande uit een vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron en een spoelbak met heet-waterkraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping De trap en de overloop van de eerste verdieping zijn gestoffeerd met vloerbedekking, doorgelegd naar alle slaapkamers. Hier beschikt u over een kastenruimte waar de cv-ketel zich bevindt. De eerste verdieping omvat twee drie slaapkamers, allen voorzien van prettige daglichtinval dankzij de raampartijen en dakvensters in het schuine dakvlak. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning, aan de linkerzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en aan de achterzijde de derde slaapkamer, verdeeld over twee gedeelten met dakraam en dakvenser. De badkamer omvat een douche met zitbankje, wastafel en wandcloset. Zolder Middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot de praktische bergzolder van de woning. Buitenleven De fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt gedurende de dag volop zon, waardoor u de gehele dag in goed gezelschap kunt doorbrengen op een van de gezellige terrassen. De tuin is ingericht met een kunstgrasgazon, diverse beplanting, een houten berging en een sfeervolle veranda aan de zijgevel van de aanbouw. De voortuin is voorzien van volwassen beukenhagen, een vlonderterras en een brede oprit met ruimte voor twee auto’s. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5071

Google Maps

Aperçu géographique Udenhout

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Udenhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Udenhout. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Udenhout
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Udenhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette B

744

Étiquette A

667

Étiquette D

486

Étiquette G

240

Étiquette F

176

Étiquette E

109

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

81

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Udenhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Udenhout
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Udenhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Udenhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Udenhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.