Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Veghel

Fuutdonk 22

5467CM Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veghel

Galerie de photos

Fuutdonk 22 Veghel
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, instapklare tussenwoning mét garage gelegen op een fijne plek in de Bunders! Met energielabel A, zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas is de woning volledig voorbereid op de toekomst. De begane grond biedt een eigentijdse uitstraling met een prachtige houten vloer en open keuken (2021). De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra wooncomfort in alle seizoenen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, allen van goed formaat, en de badkamer. Bergruimte treft u op de zolder. Tenslotte beschikt de woning over een praktische garage en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met overkapping. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Bouwvorm: De Bunders Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 228 m² Woonoppervlakte: 96 m² Inhoud: 414 m³ Aantal kamers: 4 Aanvaarding per: In overleg Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Verrassend ruime, instapklare tussenwoning - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde - Voorzien van 12 zonnepanelen (2021) - Airconditioning op begane grond én 1e verdieping (2021) - Kunststof kozijnen met HR++ Beglazing (oktober 2025) - Woonkamer met open keuken (2021) voorzien van mooie houten vloer - Achtertuin op het zuiden met overkapping (2021) en vrijstaande garage achter op het perceel ENERGIELABEL A Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND HAL Via het looppad in de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De hal vormt dankzij de vide een prettige ontvangstruimte die licht en ruimtelijk aanvoelt. In de hal treft u de meterkast, een bergkast, de garderobe en de toiletruimte. De vloer is belegd met een prachtige houten vloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer is een sfeervolle, zeer goed afgewerkte leefruimte. De opstelling leent zich uitstekend voor een grote zithoek en een eettafel waarmee u in verbinding staat met de open keuken. De combinatie van de warme houten vloer, de strakke wanden en de moderne afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De royale raampartijen aan de voor- en achterzijde bieden veel lichtinval. Dankzij de airconditioning geniet u hier bovendien het hele jaar door van een aangename temperatuur. Vanuit de woonkamer heeft u middels de trapopgang toegang tot de eerste verdieping. KEUKEN De open keuken is in 2021 volledig vernieuwd en biedt dankzij de royale U-opstelling veel ruimte. Tevens is er een gezellige plek gecreëerd aan het aanrecht voor de opstelling van vier barkrukken. In de keuken treft u diverse inbouwapparatuur waaronder de vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en een royaal aanrechtblad met een spoelbak welke is voorzien van een kokendwaterkraan. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. BIJKEUKEN De bijkeuken vormt een praktisch verlengstuk van de keuken. U treft hier voldoende bergruimte en de opstelling van uw witgoed. Tevens is hier de C.V.-ketel gesitueerd van het merk Nefit (2020, in eigendom). De bijkeuken biedt direct toegang tot de achtertuin en kan daarnaast gebruikt worden als achterom, ideaal voor dagelijks gemak vanuit de achterpoort of vanuit de garage. TOILETRUIMTE De deels betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers de badkamer en de vlizo trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat en zijn belegd met vloerbedekking. De kozijnen zijn in oktober 2025 vervangen voor kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning met een grootte van ca. 13 m². De slaapkamer is voorzien van een rolluik en van airconditioning. Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 9 m². Slaapkamer 3 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en omvat eveneens een grootte van ca. 9 m². BADKAMER De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en meet een oppervlakte van ca. 3,5 m². In de badkamer treft u de doucheruimte, een vrijhangend toilet en een wastafel met spiegel. Tevens is de badkamer voorzien van een designradiator. ZOLDER De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap, deze ruimte biedt u veel mogelijkheden om spullen op te bergen. Tevens treft u hier de omvormer van de 12 zonnepanelen (2021, in eigendom). EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en strekt zich maar liefst 16 meter in diepte uit. In 2021 is er een fijne overkapping geplaatst, waardoor u ook bij minder weer comfortabel kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, een gazon en borders met volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van volop privacy. Praktisch is de eigen achterom én de directe toegang tot de garage vanuit de tuin. GARAGE Ten slotte behoort er ook nog een garage bij de woning. Deze is gelegen aan de linker-/achterzijde van het perceel. De garage is ca. 17 m² groot. De garage is toegankelijk middels een loopdeur vanuit de tuin en een elektrische sectionaaldeur met toegang tot een parkeerplaats. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. De woning is gelegen in de fijne wijk de busselbunders, nabij winkel- speel- en groenvoorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
117 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.