Aller directement au contenu
Logo de Zelfverkopen.nl

Geronimoplein 10

5466NZ Veghel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Geronimoplein 10 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUSTIEK EN COMFORTABEL WONEN Betreft een fijne, instapklare tussenwoning gelegen in een rustig en gemoedelijk dorp, liggend in een relatief nieuwe woonwijk. De woning is in 2019 gebouwd, goed afgewerkt en onderhouden. Deze energiezuinige woning is dé perfecte match voor ieder publiek, namelijk stellen en jonge gezinnen die comfort willen combineren met een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en een open tweede verdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Doordat de achtertuin op het zuiden is gelegen, kunt u hier de gehele dag van de zon genieten, in een onderhoudsvrije tuin. In het kader van duurzaamheid zijn bovendien zonnepanelen aanwezig en zorgt de hoogwaardige isolatie voor een gunstig energielabel A+. De woning is gelegen in het mooie dorp Eerde, gelegen tussen Schijndel en Veghel. In de nabijheid van de woning treft u veel faciliteiten, zoals een basisschool, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden, het Eerdse bos voor mooie wandelingen en / of fietstochten. Verder is de woning bevind zich in de nabijheid van de A50 en N279 richting Uden, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Helmond. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2019 * Perceeloppervlakte: 127 m² * Woonoppervlakte: 125 m² * Inhoud: ca. 449 m³ * Instapklare tussenwoning * Energielabel A+ * Tuingerichte woonkamer * Open keuken * 3 slaapkamers (4de mogelijk) * Instapklare badkamer * 3 zonnepanelen * Zonnige, onderhoudsvrije, en verzorgde achtertuin op het zuiden * Aan een rustig pleintje met speelvoorzieningen * Auto kan achterom voor laden/lossen (mandelig terrein) * Beschikbaar per direct (Aanvaarding in overleg) * Automatische rolluiken achterzijde LIGGING: In het mooie, historische dorp Eerde, is de woning aan het Geronimoplein 10 gelegen in een leuke, kindvriendelijke woonwijk, met afsluitbare achterom door middel van een elektrisch hek. Op korte afstand bevinden zich onder andere camping Het Goeie Leven en natuurtuin Eerdse Bergen waar u heerlijke avondwandelingen kunt maken. Binnen enkele minuten wandelt u het centrum in waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor de grotere winkels, supermarkten, scholen en uitgaansgelegenheden fietst of rijdt u naar het gezellige centrum van Schijndel, Veghel, of Sint Oedenrode. Bovendien bent u middels de nabijgelegen A50 en andere uitvalswegen uitstekend verbonden met omliggende steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch. INDELING: Begane grond: Direct bij binnenkomst ziet u meteen dat de woning instap klaar is. De woning heeft een moderne, lichte en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek en eettafel en grenst aan de zonnige tuin. De PVC vloer die u aantreft op de vloer van de hal, loopt door in de woonkamer en keuken en zorgt daardoor voor een mooi geheel. Verder treft u in de hal een toiletruimte aan met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. De hele begane grond is voorzien van strakke wanden en vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruim opgezet keukenmeubel. Het keukenmeubel beschikt over veel bergruimte, lades, spoelbak met kraan en diverse (Siemens) apparatuur: inductie kookstel, afzuiging, combi- magnetron/oven, koelkast en een ruime vaatwasser. Een praktische trapkast biedt u veel opbergmogelijkheden. Middels een loopdeur vanuit de woonkamer komt u in uw achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de hal brengt een trap u naar de eerste verdieping, welke bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel met een moderne spiegel met verlichting en een extra toilet. Tevens beschikt de badkamer over een badkamerplafondlamp, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn goed en netjes afgewerkt en er is een laminaatvloer aanwezig. De twee slaapkamers aan de achterzijde, gericht op het zuiden, beschikken over elektrische rolluiken en bovendien zijn alle ramen voorzien van uitneembare horren. Merk bovendien op dat een van deze slaapkamers uitstekend ook als werkkamer kan worden gebruikt. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. De ruimte is voorzien van een groot dakraam waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier een 4de slaapkamer te realiseren, met een verduisterend rolluik. Tevens is het knieschot via een luik te bereiken voor extra opslag aan beide zijden. TUIN EN BERGING: De voortuin is fraai aangelegd met een verhard looppad, ingericht met witte kiezelstenen en vaste beplanting. De besloten achtertuin is verzorgd en evenals de voortuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras, kiezelstenen en een overzichtelijk plantenborder met palmboom. U beschikt hier tevens over een buitenkraan. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen kunt u hier genieten van veel zonuren. Achterin de tuin treft u de achterom en een houten tuinberging, waarin u bijvoorbeeld uw fietsen kan stallen, uw bekleding van de tuinset kan opslaan en uw (tuin)gereedschap opbergen. Interesse? Dit heerlijke droomhuis wacht op jou! Plan snel je bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5466

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.