Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Geronimoplein 12

5466NZ Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Geronimoplein 12 Veghel
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK WONEN! Deze aantrekkelijke hoekwoning, gebouwd in 2019, is modern afgewerkt en rustig gelegen. De tuingerichte woonkamer zorgt voor veel licht en ruimte, terwijl de open keuken met praktische hoekopstelling perfect is voor kookliefhebbers. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een royale tweede verdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd indien gewenst. Doordat de achtertuin op het zuiden is gelegen, kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. De woning bevindt zich in het charmante kerkdorp Eerde, gelegen tussen Schijndel en Veghel. In de directe omgeving vindt u een basisschool, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 bent u snel onderweg richting Uden, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2019 * Perceeloppervlakte: 262 m² * Woonoppervlakte: 120 m² * Inhoud: ca. 448 m³ * Instapklare hoekwoning * Tuingerichte woonkamer * Groot keukenmeubel * 3 slaapkamers * Nette badkamer * Zonnige, verzorgde achtertuin op het zuiden * 5 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Geronimoplein 12 is gelegen in een leuke woonwijk in het kerkdorp Eerde. Op korte afstand bevinden zich onder andere camping Het Goeie Leven en natuurtuin Eerdse Bergen waar u heerlijke avondwandelingen kunt maken. Binnen enkele minuten wandelt u het dorp in waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor de grotere winkels, supermarkten, scholen en uitgaansgelegenheden fietst of rijdt u naar het gezellige centrum van Schijndel of Veghel. Bovendien bent u middels de nabijgelegen A50 en andere uitvalswegen uitstekend verbonden met omliggende steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch. TUIN EN BERGING: De voortuin is grotendeels verhard zodat er 2 auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Middels uw eigen achterom komt u in de achtertuin. De besloten achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en gazon. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen kunt u hier genieten van veel zonuren. Aan de zijkant treft u een houten berging voorzien van elektra. Hier kunt u bijvoorbeeld uw fietsen stallen en uw (tuin)gereedschap opbergen. Tevens is er een fraaie overkapping aan de berging gebouwd zodat er ook met minder mooi weer heerlijk buiten gezeten kan worden. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de jonge leeftijd van de woning op. De woning heeft een moderne en toch sfeervolle uitstraling. De tegelvloer die u aantreft op de vloer van de hal loopt door op de gehele begane grond waardoor dit een mooi geheel vormt. Verder treft u in de hal een toiletruimte aan met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenmeubel in hoek opstelling. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, lades, spoelbak en diverse apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Een praktische trapkast biedt u veel opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de hal brengt een trap u naar de eerste verdieping, welke bestaat uit een overloop, 3 slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel. Een te openen raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met de opstelling van de cv-installatie (Atag, 2019) en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Indien gewenst kan hier eenvoudig nog een 4de slaapkamer gerealiseerd worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5466

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.