Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Herteweide 40

5467LE Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 719.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 735.230

Prix d'achat /m²: € 3.238

Galerie de photos

Herteweide 40 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAAND WONEN OP EEN TOP LOCATIE! Deze ruime vrijstaande woning biedt u alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel en aangenaam wonen. Binnen vindt u een royale en lichte woonkamer, een aparte leefkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een open tweede verdieping, die perfect is in te richten als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met veel bergruimte en een fraai aangelegde, groene tuin met volop privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonomgeving gecombineerd met de gemakken van een centrale ligging. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1988 * Perceeloppervlakte: 434 m² * Woonoppervlakte: 222 m² * Inhoud: ca. 864 m³ * Grote vrijstaande woning met garage en oprit * Royale woonkamer * Aparte keuken en praktische bijkeuken * Ruime badkamer * 5 slaapkamers * Heerlijk groene achtertuin * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Gunstige woonlocatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze royale vrijstaande woning is prachtig gelegen, direct tegenover een groene voorziening met speeltoestellen, een groot grasveld en volwassen bomen. In de directe omgeving vindt u (basis)scholen, kinderdagverblijven en diverse winkels, waaronder buurtcentrum De Bunders. Het centrum van Veghel, met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is binnen vijf fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen naar de A50 en N279 zijn eenvoudig te bereiken. TUIN: De woning beschikt over een groene achtertuin met veel volwassen beplanting. Dankzij de royale afmetingen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning én via een looppoort vanaf de oprit. De voortuin is aangelegd met borders, vaste planten en siergrind, wat zorgt voor een verzorgd en fraai aanzicht vanaf de straat. Aan de rechterzijde van de woning is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. GARAGE: De garage is bereikbaar via een elektrische sectiedeur vanaf de oprit en binnendoor via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra, verwarming en witgoedaansluitingen. U kunt hier uw auto parkeren, fietsen stallen en (tuin)gereedschap opbergen. Daarnaast leent de ruimte zich uitstekend voor het realiseren van een kantoor of salon aan huis. INDELING: Begane grond: Middels het overdekte entree is er toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. De hal is goed afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is een zeer royale ruimte door de uitbouw aan de achterzijde. Te midden van de woonkamer zorgt een gashaard voor een sfeervol geheel. Door de grootte van de ruimte kunt u de woonkamer op diverse manieren inrichten om een fijne zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. De aparte keuken is een echte leefkeuken. U beschikt hier over een groot keukenmeubel met veel werk- en bergruimte en diverse apparatuur: inductie kookstel, afzuigkap, combi-, koelkast en een vaatwasser. De achterzijde is volledig van glas wat zorgt voor een fijn tuincontact. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken met in een kast de opstelling van de cv-installatie, de toiletruimte met inbouwcloset en een deur naar de garage en de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een aparte, afsluitbare toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en drie slaapkamers hebben airconditioning. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich bergruimte en aansluitend vindt u een ruime vijfde slaapkamer, voorzien van wandbehang, laminaatvloer en dakramen. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 719.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230

3,04%

Annuellement

%

€ 35.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 719.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
222 m²
Superficie du terrain
434 m²
Contenu
864 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.