Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Veghel

Herteweide 43

5467LG Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veghel

Galerie de photos

Herteweide 43 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde woonwijk De Bunders treft u deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met volop ruimte en mogelijkheden aan. De ruime woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van de woning en biedt een prettig uitzicht op de royale tuin, gelegen op het zuidoosten. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers waarvan een met badkamer en-suite, ideaal voor gelijkvloers wonen. De zolderverdieping van maar liefst 71 m² biedt de kans om naar wens te renoveren tot een volwaardige extra woonlaag met meerdere kamers en badkamer. Buiten beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage. Ten slotte is de woning gelegen aan een rustige, autoluwe straat. Soort woning: Vrijstaande woning Type woning: Semi-Bungalow Bouwvorm: Bunders Bouwjaar: 1988 Perceeloppervlakte: 533 m² Woonoppervlakte: 100 m² Overige inpandige ruimte (zolder): 71 m² Inhoud: 646 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande, levensloopbestendige woning - Slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond - Extra slaapkamer / kantoor met eigen doucheruimte op de begane grond - Zolderverdieping naar wens te renoveren tot volledige extra woonlaag (71 m²). De bijgevoegde visuals geven een impressie van de mogelijkheden na renovatie - Royale tuin gelegen op het zuidoosten - Oprit met ruimte voor meerdere auto's en een vrijstaande garage BEGANE GROND ENTREE Via een overdekte entree komt u in de hal. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en tot de tweede slaapkamer / kantoor. De vloer is belegd met een gelakte houten vloer welke ook in de woonkamer is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer is centraal in de woning gesitueerd en meet een oppervlakte van ca. 37 m². Aan de voorzijde, rondom de houtkachel, is er ruimte voor de zithoek. Aan de achterzijde is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote eettafel waarmee u in verbinding staat met de keuken. De combinatie van de grote ramen en de tuindeur zorgt voor een heerlijk uitzicht én een directe verbinding met de achtertuin. KEUKEN De half open keuken is in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst. Er is voldoende ruimte voor een royale opstelling. Dankzij het grote gevelraam geniet u ook in de keuken van voldoende lichtinval. BIJKEUKEN De bijkeuken vormt een praktische verlengstuk van de keuken. U vindt hier extra bergruimte, alsook de nodige aansluitingen voor uw witgoed. Ten slotte is in de bijkeuken de CV-ketel geïnstalleerd van het merk Intergas. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en tot de toiletruimte. Tevens is vanuit de bijkeuken met een vlizotrap de verdieping bereikbaar. TOILETRUIMTE Bereikbaar vanuit de bijkeuken en deels betegeld. De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet, een fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. SLAAPKAMER Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, wat de woning uitstekend geschikt maakt als levensloopbestendige woning. De slaapkamer is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en meet een oppervlakte van ca. 18 m². Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin én tot de badkamer en-suite. BADKAMER EN SUITE De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een aangepast hangtoilet met steunbeugels, een doucheruimte met een nis om op te zitten en een wastafel met een wandkast. De badkamer wordt verwarmd middels de vloerverwarming, aangevuld met een elektrische kachel. Het aanwezige raam biedt de natuurlijke ventilatie. TWEEDE SLAAPKAMER / KANTOOR Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning is deze multifunctionele ruimte naar wens in gebruik te nemen. Denk hierbij aan een kantoor, slaapkamer of salon aan huis. In deze kamer is ook een doucheruimte gesitueerd met een wastafel. ZOLDER De royale zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt met maar liefst ca. 71 m² volop mogelijkheden. Dankzij de ramen aan zowel de linker- als rechterzijde geniet u hier van natuurlijke lichtinval. De ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder maar biedt na een renovatie de kans om volledig naar eigen wens in te delen. Zo kan deze verdieping eenvoudig worden getransformeerd tot een volwaardige woonlaag met bijvoorbeeld meerdere slaapkamers en een extra badkamer. De visuals dienen ter inspiratie en geven een impressie van de mogelijkheden na renovatie. EXTERIEUR VOORTUIN De voortuin is voorzien van volwassen beplanting en een oprit met ruimte voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein. Via het voetpad bereikt u de overdekte entree van de woning. ACHTERTUIN De zeer ruime achtertuin is ruim 15 meter diep en zo'n 12 meter breed. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier de gehele dag van de zon in de achtertuin. De elektrische zonneluifel over de volledige breedt van de woning biedt hierbij de gewenste schaduw bij het terras op zonnige dagen. De tuin is volledig omheind middels een groene haag en biedt daarmee voldoende privacy. Verder is de tuin voorzien van een gazon en diverse volwassen beplanting. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, slaapkamer, bijkeuken, de berging en via uw eigen achterom aan de zijde van de oprit. GARAGE Aan de rechter-/achterzijde van het perceel is de garage gesitueerd. De garage biedt ruimte voor uw auto of voor het plaatsen van uw fietsen en extra opslag. De garage is bereikbaar vanuit de oprit middels de elektrische dubbele deuren alsook vanuit de berging achter de garage. BERGING Achter de garage treft u een separate stenen berging. Deze is zowel via een open verbinding vanuit de garage bereikbaar als vanuit de achtertuin. De berging heeft een oppervlakte van ca. 7 m² en is ideaal om te klussen en uw gereedschap op te bergen. TUINHUIS Aan de linker achterzijde van het perceel treft u ten slotte nog een houten berging aan. Deze berging is te gebruiken voor de opslag van uw tuingereedschap en tuinmeubilair. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werkgelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
533 m²
Contenu
646 m³
Autre espace intérieur
71 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
186 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.