Aller directement au contenu
Logo de Poels Makelaars

Herungerstraat 21

5911AJ Venlo • Limburg

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 2.840

Galerie de photos

Herungerstraat 21 Venlo
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim sfeervol herenhuis nabij het centrum van Venlo. Dit karakteristieke herenhuis is voorzien van woonkamer met eetkamer en open keuken, 2 (mogelijk) 4 slaapkamers, 2 badkamers en een stadstuin met vrije achterom. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo met alle voorzieningen direct bij de hand. De uitvalswegen A73 en A67 zijn op enkele autominuten te bereiken. Indeling: Kelder: De kelder is voorzien van 2 compartimenten. Hier is een aparte wasruimte gerealiseerd welke is voorzien van de witgoedaansluitingen. Begane grond Middels de entree is de hal te bereiken. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapgang naar de kelder, keuken en loopdeur naar de woon/eetkamer. De ruime keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap. vaatwasmachine, koelkast, diepvries, oven en zeer veel opbergruimte. Middels een loopdeur is de tuin te bereiken. Vanuit de hal is er middels een loopdeur toegang tot de kamer. Aan de voorzijde is de zitkamer gerealiseerd en aan de achterzijde de eetkamer, middels de karakteristieke port-brisée deuren zijn deze ruimtes af te sluiten. Tevens is er via de 2 openslaande tuindeuren de tuin te bereiken. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer, ruime kamer welke momenteel in gebruik is als kantoor en 2e woonkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een toilet, douche, wastafel met meubel, buitenraam en radiator. De kamer welke 2 toegangsdeuren heeft is momenteel in gebruik als kantoor echter is het hier ook mogelijk om deze te gebruiken als hobbykamer, speelkamer, fotostudio etc. Mocht je liever 2 ruime slaapkamers willen realiseren dan kan dit gemakkelijk door een wand te plaatsen. 2e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel, buitenraam en een radiator. De 2 slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben beide de beschikking over een muurkast. Verder beschikt de master bedroom over een zeer riante inloopkast. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin met vrije achterom en een stenen berging waar tevens witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Algemeen: Bouwjaar 1898-1910, woonoppervlakte ca. 144m², inhoud ca. 651m³. Ruim herenhuis nabij het centrum van Venlo. De woning is voorzien van woonkamer met eetkamer en open keuken, 2 (mogelijk) 4 slaapkamers, 2 badkamers en een stadstuin met vrije achterom. Momenteel huren de eigenaren een parkeerplaats voor €30 per maand, het is mogelijk dit over te nemen. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo met alle voorzieningen direct bij de hand. De uitvalswegen A73 en A67 zijn op enkele autominuten te bereiken. Vraagprijs: €409.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
80 m²
Contenu
651 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5911

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.