Aller directement au contenu
Logo de Uiting Makelaars

Langstraat 171

5912PA Venlo • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Venlo

Galerie de photos

Langstraat 171 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Langstraat in Venlo -Zuid gelegen bijzonder karakteristieke, jaren ’30 woning. De sfeervolle vrijstaande woning is goed onderhouden, ruim van opzet en biedt de mogelijkheid om heerlijk te wonen in combinatie met kantoor of praktijk aan huis. De woning is o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer ensuite met een erker, een woonkeuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, een kantoor/werkkamer, maar liefst 5 ruime slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een heerlijke tuin met een berging met een overkapping, een tuinhuis en aan beiden zijde van de woning een oprit en een eigen achterom. Basisschool ‘De Koperwiek’ en speeltuin ‘Hagerweike’ zijn op steenworp afstand gelegen. Diverse, andere voorzieningen, het centrum van Venlo, medisch centrum ‘Viecuri’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder (ca. 14 m2), te bereiken via het achterportaal biedt voldoende bergruimte. Begane grond: Overdekte entree, de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, het fraaie trappenhuis naar de verdiepingen en de doorgang naar de woonkamer en het achterportaal. De woonkamer ensuite is opgedeeld in 2 kamers. De kamer aan de voorzijde van de woning (ca. 14 m2) is voorzien van een eiken parketvloer, een erker en port-visé deuren met glas in lood naar de 2e kamer. De 2e kamer (ca. 20 m2) is voorzien van een eiken parketvloer, 2 vaste kasten en schuifdeuren naar de woonkeuken. De woonkeuken (ca. 16 m2) biedt zicht op de tuin en is voorzien van een tegelvloer, openslaande deuren naar de tuin, de doorgang naar het achterportaal en een keurige keukenopstelling (2001) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven (2024), vaatwasser (2021), spoelbak en een natuurstenen werkblad. Het achterportaal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de bijkeuken, het gedeeltelijk betegeld toilet en het kantoor/werkkamer. De praktische bijkeuken (ca. 7 m2) is voorzien van marmoleum. Het kantoor/werkkamer (ca. 22 m2) is voorzien van een houten plankenvloer, een deur (eigen entree) naar de oprit en de c.v.-ruimte met de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2022, laatste onderhoud 2024). Het kantoor/werkruimte biedt de ideale mogelijk wonen en werken te combineren. Uiteraard kan de ruimte ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan het realiseren van een slaapkamer op de begane grond of een speel-/chillruimte voor kinderen. 1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 1 (ca. 12 m2) voorzien van marmoleum en een vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 14 m2) voorzien van marmoleum, een vaste kast en een deur naar het plat dak en slaapkamer 3 (ca. 25 m2) voorzien van de originele plankenvloer, een dakkapel, dakvenster, wastafel en 3 vaste kasten. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (1998) is voorzien van een douche, ligbad, een wastafel, toilet en mechanische afzuiging. 2e Verdieping: Overloop voorzien van de originele plankenvloer, een wasruimte met de wasmachine aansluiting en 2 slaapkamers (beiden ca. 12 m2) voorzien van marmoleum. 3e Verdieping: Een vliering, te bereiken via een vlizotrap. Tuin: De woning is gelegen op een fraai perceel en geheel omgeven door tuin. Aan de voorzijde is aan beiden zijde van de woning een oprit aanwezig. De opritten bieden plaats aan meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras, gazon, borders, een berging (ca. 8,5 m2) met een overkapping (ca. 10 m2), een tuinhuis (ca. 6 m2) en een dubbele poort naar de oprit. Indien gewenst kan aan de andere zijde van de woning een 2e achterom gerealiseerd worden. Algemeen: Bouwjaar: 1932, perceel oppervlakte: 608 m2, inhoud: ca. 902 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 225 m2, overige inpandige ruimte: ca. 21 m2. De ruime, bijzonder karakteristieke, jaren ‘30 woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (2000 begane grond en 2009 verdiepingen) en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2023). De spouwmuren zijn in de jaren ’90 na-geïsoleerd. Basisschool ‘De Koperwiek’ en speeltuin ‘Hagerweike’ zijn op steenworp afstand gelegen. Diverse, andere voorzieningen, het centrum van Venlo, medisch centrum ‘Viecuri’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Superficie du terrain
608 m²
Contenu
902 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5912

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.