Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Turfstraat 6

5914XR Venlo • Limburg

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.155

Galerie de photos

Turfstraat 6 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle instapklare jaren ’20 woning met moderne afwerking in Venlo! Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde woning waar karakter en comfort samenkomen. Met een stijlvolle woonkamer met ornamentenplafond, een moderne open keuken (2021) met alle denkbare inbouwapparatuur en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning beschikt over vier slaapkamers, een luxe badkamer met vloerverwarming, 16 zonnepanelen (2020), airconditioning, en een nieuw dak. Bovendien is het energiezuinig (label C) en uitstekend onderhouden — zowel binnen als buiten. Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels en op korte afstand van het centrum van Venlo en de uitvalswegen A67/A73. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer (ca. 36m2) is voorzien van strak gestuukte wanden, inbouwspots en mooie sierlijsten en ornamenten. Verder heeft de woonkamer een pelletkachel (ter overname). Aan de voorzijde heeft het raam glas-in-loodramen. De open keuken (2021) is ingericht met een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De keuken is ca. 9m2 groot. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. Een open hal geeft toegang tot de toiletruimte en de wasruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen. Tevens is hier de combi CV-ketel gesitueerd (Atag 2016). 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een muurkast, een badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 5m2, 11m2 en 14m2 groot. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De 1e verdieping is voorzien van airconditioning (2019). 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer en de bergzolder. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer is ca. 8m2 groot. De bergzolder is ca. 10m2. Hier bevindt zich de omvormer van de 16 zonnepanelen (2020). Tuin: De tuin is voornamelijk aan de zijkant van de woning gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot vlonderterras, kunstgras en bestrating. In de tuin bevindt zich een overkapping (9m2). Vanuit de tuin is er toegang tot de berging (ca. 8m2). De tuin is te bereiken middels een achterom en is gelegen op het zuidoosten. Algemeen: Bouwjaar 1920, inhoud ca. 488m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 122m2, externe bergruimte 8m2, perceelsoppervlakte 155m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en hardhouten kozijnen, deels voorzien van HR+ en deels voorzien van HR++ beglazing. Geheel voorzien van rolluiken. Het dak is in 2020 geheel vernieuwd, geheel geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. De vloeren zijn geïsoleerd. De muren zijn gedeeltelijk geïsoleerd. De voorgevel is opnieuw gereinigd, gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Combi CV-ketel Atag 2016. Energielabel C. Deze sfeervolle woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 385.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
488 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5914

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.