Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

D C Meeslaan 1

3237AJ Vierpolders • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.244

Galerie de photos

D C Meeslaan 1 Vierpolders
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

D C Meeslaan 1 Vierpolders Op een rustige, kindvriendelijke locatie, midden in de oude dorpskern, ligt deze hoekwoning met eigen oprit en garage. Er zijn diverse speelplekken in de buurt en enkele voorzieningen in het nabij gelegen dorpshuis ’t Dijckhuis. De sfeervolle binnenstad van Brielle ligt op korte afstand. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hoewel de woning enige liefde en aandacht nodig heeft biedt het absoluut alle ruimte en mogelijkheden om uw eerste (of volgende) thuis te creëren. De woning staat op 242m² eigen grond, waardoor u niet alleen binnen, maar ook buiten volop mogelijkheden heeft. Dit is een woning met potentie; een logische indeling, prettig lichtinval en vooral; heel veel ruimte om naar uw hand te zetten. De basis is goed maar de woning heeft nog wel werk nodig om het af te maken. Een aantal zaken is echter al opgepakt. De dakkapel achter is vervangen, vergoot en is voorzien van HR+++ glas, de meterkast is vernieuwd en er zijn extra groepen aangelegd (met optie tot meer). De CV ketel is recent vervangen, de gasleiding is vervangen en bovendien is de kwaaitaal vloer dit jaar gerepareerd. Hierop rust 20 jaar garantie. Verder is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De oprit en garage op eigen grond maakt het geheel compleet. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten maar de woning beschikt ook over een ruime voor,- en zijtuin. Hierdoor is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Er is recent een strook grond bijgekocht, wat de gehele zij-tuin nu ruim 2 meter breder maakt. Deze vergrote oppervlakte bied veel mogelijkheden om hiervan een fijne buiten ruimte te maken. De zij-tuin heeft tevens een groot terras wat genoeg plek bied om even te ontspannen. De oprit met garage, op eigen terrein, aan de achterzijde maakt het geheel compleet. Indeling begane grond: Ruime hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruimte. Toegang naar de lichte doorzon woonkamer met open haard en aansluitend de open keuken. Vanuit de keuken toegang naar de tuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met vast kastruimte en toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. Indeling zolderverdieping: Via de vaste trap komt u op de, deels gerenoveerde, open zolder welke nog geheel vrij indeelbaar is. De 2 dakkapellen, zowel aan de voorzijde als achterzijde, creëren hier extra ruimte en veel meer lichtinval. Ruimte voor een slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte—u bepaalt het. Tevens staat hier de opstelling van de cv combiketel welke recent is vervangen en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten maar de woning beschikt ook over een ruime voor,- en zijtuin, hier is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Door de handen uit de mouwen te steken tovert u van dit buiten een fijne plek om te ontspannen. De garage aan de achterzijde maakt het geheel compleet. Afmetingen: Woonkamer: 3,82/3,20 x 7,84m. Keuken: 2,94 x 2,82m. Slaapkamer I: 4,08 x 3,79m. Slaapkamer II: 3,66 x 3,79m. Slaapkamer III: 2,93 x 2,13m. Zolder: 6,02/4,75 x 5,88/7,83m. Bijzonderheden: Gezien het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen in de koopakte. Kortom, Bent u op zoek naar een ruimte waar u stap voor stap uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is deze ruime hoekwoning met garage op 242m² grond gelegen absoluut het bekijken waard. Neem contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ACE 35C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3237

Google Maps

Vierpolders sur la carte

Explorez Vierpolders et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vierpolders

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierpolders. En 2025 étaient 1.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

1.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vierpolders
Année Résidents
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vierpolders
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

255

Étiquette A

132

Étiquette D

107

Étiquette G

84

Étiquette B

80

Étiquette E

40

Étiquette F

40

Étiquette A+

18

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vierpolders
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Activité dans Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vierpolders
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierpolders.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierpolders

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Vierpolders

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.