Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Veckdijk 28

3237LV Vierpolders • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Veckdijk 28 Vierpolders
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de karakteristieke Veckdijk in Vierpolders staat deze charmante hoekwoning met een heerlijk vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer (2020), een zolderverdieping en een diepe tuin met overkapping. De ligging aan de dijk en het open uitzicht aan de achterzijde zorgen voor een bijzonder ruimtelijk en landelijk woongevoel. Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de praktische kelderkast. Deze kelder biedt een droge en koele bergruimte. De doorzonwoonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en het extra zijraam. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wandopstelling met een gaskookplaat en een losse koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de afsluitbare overkapping, een fijne extra ruimte die zorgt voor veel lichtinval en een mooie overgang naar de tuin. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 11m², voorzien van een praktische inbouwkast en afgewerkt met een vinylvloer, sauswerk en gipsplaten. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk circa 8m² en 5m². Beide kamers zijn eveneens voorzien van een vinylvloer en sauswerk, waarbij één van de kamers beschikt over elektrische rolluiken. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden door de grote raampartijen een prettige lichtinval. De badkamer (2020) is modern uitgevoerd en bestaat uit een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel meubel en een designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop, een extra kamer en bergruimte achter de knieschotten. De ruimte heeft een lagere plafondhoogte dan 2,00 meter en wordt daarom niet als officiële woonruimte aangemerkt, maar is ideaal als hobbyruimte, logeerkamer of extra opslag. Tuin Via de zijtuin is er toegang tot de ruime en diepe achtertuin, wat zorgt voor veel buitenruimte en privacy. De tuin is ingericht met meerdere terrassen en groen, waardoor er op verschillende plekken een fijne zitplaats kan worden gecreëerd. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping die een beschutte plek biedt om buiten te zitten. Achterin de tuin bevinden zich meerdere praktische bergingen, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en tuingereedschap. De achterzijde van de tuin grenst aan open landerijen, waardoor u hier kunt genieten van een vrij en landelijk uitzicht over de polder. Algemeen Bouwjaar 1959 Inhoud 324m³. 187m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR++ glas en dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2012). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
324 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3237

Google Maps

Vierpolders sur la carte

Explorez Vierpolders et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vierpolders

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierpolders. En 2025 étaient 1.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

1.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vierpolders
Année Résidents
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vierpolders
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

255

Étiquette A

132

Étiquette D

107

Étiquette G

84

Étiquette B

80

Étiquette E

40

Étiquette F

40

Étiquette A+

18

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vierpolders
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Activité dans Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vierpolders
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierpolders.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierpolders

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Vierpolders

Voir plus d'habitations dans cette ville.