Aller directement au contenu
Logo de WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Rijksstraatweg 6

3237LR Vierpolders • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.925

Galerie de photos

Rijksstraatweg 6 Vierpolders
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met weids uitzicht en alle comfort binnen handbereik Vrijstaand wonen met een garage, carport, houten tuinhuis én een perceel van maar liefst 708 m² eigen grond, met een vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden….. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar deze woning biedt het écht allemaal! Hoewel de woning is gelegen in het buitengebied, bevinden de voorzieningen van Hellevoetsluis en Brielle zich op fietsafstand en ligt er zelfs een bushalte direct voor de deur. Rust en ruimte gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Indeling: • Begane grond: Via de zijgevel betreedt u de bijkeuken/berging, voorzien van praktische vaste kasten. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een heerlijk vrij uitzicht over het landschap. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. De open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte, moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en combi-oven. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en badkamer. De badkamer is gedateerd en uitgerust met een douchecabine, ligbad en wastafel. De woning is ook via de voorzijde toegankelijk, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. • Eerste verdieping: Hier treft u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel aan weerszijden én airconditioning. Daarnaast is er een grote berging aanwezig waar desgewenst eenvoudig een extra kamer kan worden gerealiseerd. • Buiten: De zijtuin beschikt over een houten tuinhuis en een stalen carport. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een besloten terras waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. De royale houten berging is voorzien van een gezellige bar, elektra en water, ideaal voor hobby, opslag of werkruimte. Kortom: een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen, met volop ruimte, comfort en een prachtig uitzicht — zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1912 • 708 m² eigen grond • Energielabel C • Vernieuwde groepenkast • Rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping aan de voorzijde alsmede bij de voordeur • Massieve houten vloerdelen op de begane grond • 13 zonnepanelen (worden gehuurd voor € 97,-- per maand) • Airconditioning in 2 slaapkamers op de verdieping en in de woonkamer (2024) • Dakkapel geplaatst in 2020 • Betonnen vloer in slaapkamer op de begane grond • Grotendeels HR++ beglazing aanwezig • Er dient toegang verleent te worden tot het persriool • Nefit c.v. combi-ketel, bouwjaar onbekend • Dakisolatie aanwezig • De oudheidclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
708 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
363 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3237

Google Maps

Vierpolders sur la carte

Explorez Vierpolders et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vierpolders

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierpolders. En 2025 étaient 1.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

1.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vierpolders
Année Résidents
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vierpolders
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

255

Étiquette A

132

Étiquette D

107

Étiquette G

84

Étiquette B

80

Étiquette E

40

Étiquette F

40

Étiquette A+

18

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vierpolders
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Activité dans Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vierpolders
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierpolders.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierpolders

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Vierpolders

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.