Aller directement au contenu
Logo de Gerrits Makelaardij

Beatrixlaan 8

7251AN Vorden • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hengelo (Gld)

Galerie de photos

Beatrixlaan 8 Vorden
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Beatrixlaan 8 in Vorden! Hier woon je rustig, met alles binnen handbereik. Deze vrijstaande bungalow ligt in een prettige woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum en de bosrijke omgeving. Zodra je aankomt, voel je de ruimte en de rust. Een plek waar je elke dag prettig thuiskomt. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken waaronder de 3 slaapkamers. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de tuin en aan de voorzijde op het Burgemeester van Arkel plantsoen. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. De bungalow beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor logés, een hobbyruimte of werken aan huis. De badkamer is functioneel, voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Alles bevindt zich op de begane grond, wat het wonen hier extra prettig maakt. Via een vlizotrap in de hal bereik je de ruime zolder. Deze biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Het is goed denkbaar om hier een vaste trap te realiseren en de zolder om te vormen tot een volwaardige extra verdieping. Zo creëer je eenvoudig extra woonruimte, geheel naar eigen wens in te delen. De aangebouwde garage met carport biedt volop ruimte voor de auto, fietsen en extra opslag. De tuin is met 628 m² royaal te noemen en ligt op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon geniet. Je zit hier lekker vrij en hebt alle ruimte om van het buitenleven te genieten. In de tuin bevinden zich een vrijstaande houten berging en een kas, ideaal voor tuinliefhebbers of het kweken van eigen groenten en planten. De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier rustig, terwijl het centrum van Vorden met winkels, supermarkten en horeca dichtbij is. Ook de natuur ligt letterlijk om de hoek. De bekende kastelen en de omliggende landgoederen bieden prachtige wandel- en fietsroutes die direct vanuit de Beatrixlaan bereikbaar zijn. Het NS-station van Vorden ligt nabij en zorgt voor een goede verbinding richting Zutphen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, uitgebouwde woonkamer en eetkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en douche, aangebouwde garage 1e verdieping: bergruimte te bereiken middels een vlizotrap Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 104 m² - Ruim perceel van 628 m² - Bouwjaar: 1969 - Energielabel E - Alle voorzieningen op de begane grond - Zonnige tuin met veel privacy - Mogelijkheid tot realiseren van een vaste trap en extra verdieping - In de koopovereenkomst wordt een Algemene Oudersdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Ben je op zoek naar een fijne bungalow op een rustige en groene locatie, met uitbreidingsmogelijkheden en alle voorzieningen dichtbij? Dan is dit jouw kans. Kom kijken en ervaar zelf de sfeer van deze woning. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
628 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7251

Google Maps

Aperçu géographique Vorden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vorden

Chiffres de logement et de quartier dans Vorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vorden. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.427.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.451

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vorden
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.375 0-15: 795 15-25: 795 25-45: 1.070 45-65: 2.120

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

668

Étiquette A

666

Étiquette G

596

Étiquette B

459

Étiquette D

426

Étiquette F

222

Étiquette A+

142

Étiquette E

111

Étiquette A+++

68

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.205

Koopwoning

Gaz: 1.171 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 727 • Électricité: 2.053

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.968

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.914

Activité dans Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vorden
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer maisons in Vorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.