Résidents
7.131
Dernière année: 2026
Burgemeester Galleestr 52
7251EC Vorden • Gelderland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.231
Galerie de photos
Description
Instapklaar en vol karakter - Charmante jaren ’30-woning met multifunctionele tuinkamer aan de groene rand van Vorden NIEUW in onze etalage: een aantrekkelijke gezinswoning met een zonnige tuin en maar liefst vier slaapkamers. Aan de geliefde Burgemeester Galleestraat, nabij het centrum en het station van Vorden, staat deze geheel gerenoveerde (2019) en instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 1939. Jaren ’30-huizen zijn al jaren favoriet, en we begrijpen goed waarom: ze hebben een tijdloze charme en authenticiteit. De huidige bewoners hebben het huis op een fantastische manier de 21ste eeuw ingeloodst: met oog voor haar bijzondere, originele elementen en met een smaakvolle inpassing van eigentijdse elementen. De woning (125 m²) is verduurzaamd (A-label), vloeren (met vloerverwarming), keuken en badkamer werden vernieuwd en er werd een grote dakkapel geplaatst. De kers op de taart is wel de fraaie tuinkamer/ tuinkantoor in de achtertuin. Vandaag de dag is het huis misschien nóg wel mooier dan het al was. Vorden Het huis ligt op vijf minuten lopen vanaf het centrum van Vorden, met het gezellige plein, de winkels, de bakker, slager, groenteman en uiteraard de horeca. Vorden is echt een pareltje in het hart van de Achterhoek en het staat bekend als het Acht-kastelendorp. Fietsers, wandelaars en vakantiegangers kunnen hier eindeloos genieten van de vele fietsroutes en wandelpaden. Vorden is gelegen in de gemeente Bronckhorst, die enkele jaren terug nog tot Wandelgemeente van het Jaar werd uitgeroepen. Dat hadden de commissieleden goed gezien, want er valt hier ongelofelijk veel te ontdekken - te voet, te fiets of anderszins. En, heeft u behoefte aan de gezellige drukte van de stad, dan biedt Zutphen uitkomst. Ook plaatsen als Lochem, Deventer en Doesburg zijn goed te bereiken. Het is bij uitstek een plek voor levensgenieters en Bourgondiërs, het hele jaar door; in het najaar, wanneer het wildseizoen aanbreekt, bieden de vele restaurants in de omgeving prachtige wildkaarten aan. In en om Vorden is het leven goed! Begane grond Entree aan de linkerzijde. De royale hal is licht en zonnig. Op de vloer liggen Portugese cementtegels. Links de deur naar de kelder (8 m2 klimaatconstante voorraadruimte – perfect voor uw wijnkelder), de trap naar de verdiepingen en rechts de WC en de deur naar de woon- en werkkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt uitzicht op de voortuin vanuit de grote erker. De living is en suite verbonden aan de bibliotheek/ werkruimte met eigentijdse beglaasde stalen deuren . Op de vloer ligt een stijlvolle PVC-vloer met in visgraat gelegde hout-look. De ruime eetkeuken is eveneens een plaatje; ook hier zijn weer de fraaie glazen en suite-deuren, waardoor alle ruimtes individueel te verbinden of af te sluiten zijn. De keuken is met de hand en op maat gemaakt, en heeft elegante, greeploze antracietkleurige fronten en een dito composiet werkblad. De achterwand bestaat uit handvorm tegels met een bronzen patina. De keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis met wokbrander, een oven, afwasmachine en koelvriescombinatie. Daarbij is er bergruimte genoeg in de vele keukenkasten. Vanuit de keuken bieden de beglaasde openslaande deuren toegang tot de op het zuiden gerichte tuin. Bovenverdiepingen Aan de overloop grenzen twee ruime en lichte slaapkamers, en een fraaie badkamer, met een inloopdouche met regen- en handdouche in smaakvolle koperkleur, een hangcloset, een wastafel en een ligbad. De ouderslaapkamer is voorzien van ruime inbouwkasten. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping is een laminaat-vloer gelegd. De zolderverdieping, te bereiken via de vaste trap, is verrassend ruim. Hier bevinden zich een ruime overloop, met aansluitingen voor wasmachine en -droger en de ketelinstallatie, en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde is uitgerust met grote dakkapel, waardoor u hier veel daglicht en ruimte ervaart. Binnen- en buitenruimte De op het zuiden georiënteerde tuin is nieuw aangelegd. Achter de keuken is een fraai zonneterras geplaatst en de tuin zelf brengt ons in Franse sferen met de dolomiet (padvast) bodembedekking, de klinkerpaden en de uitgelichte parasolmoerbeien. Achter in de tuin staat de charmante tuinkamer met loungeterras en buitenkeuken. De gezellige ruimte is van elektra voorzien en werd in dezelfde sfeer als de woning ingericht. Met de bank en de grote flatscreen televisie is dit de perfecte hang-out voor de kinderen. Naast tuinkamer bevindt zich nog een extra fietsenschuur/ berging. Kortom Zoekt u een fijn huis in een rustige buurt in het prachtige Vorden? We laten u dit fijne gezinshuis met veel plezier zien. Algemeen: Bouwjaar: 1939 Onderhoud: uitstekend onderhouden geheel Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetbeglazing Verwarming: CV combi-ketel Remeha 2019 Ligging: nabij het centrum en station Bestemming: wonen Berging: schuur/ berging in de achtertuin Parkeren: parkeerplaats op eigen grond Duurzaamheid: zonnepanelen op de uitbouw Inhoud: 441 m³ Woonoppervlakte: 117 m² Overig inpandige ruimte: 8 m² Externe bergruimte: 24 m² Perceeloppervlakte: 240 m² Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 441 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 145 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vorden
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vorden
Chiffres de logement et de quartier dans Vorden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vorden. En 2026 étaient 7.131 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.427.
Moyenne WOZ
EUR 462.427
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.451
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
121
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.210 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.235 |
| 2024 | 7.180 |
| 2025 | 7.150 |
| 2026 | 7.131 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.878 |
| 2022 | EUR 366.427 |
| 2023 | EUR 436.818 |
| 2024 | EUR 453.646 |
| 2025 | EUR 462.427 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.405
0-15: 770
15-25: 820
25-45: 1.070
45-65: 2.075
Niveau d'enseignement
Hoger
1.540
Praktisch
1.170
Middelbaar
2.390
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
6.500
Buiten Europa
385
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
433
Appartementen
613
Tussenwoningen
621
Vrijstaande woningen
1.093
Twee-onder-één-kap woningen
696
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
234
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
350
1950 tot 1970
888
1970 tot 1980
633
1980 tot 1990
346
1990 tot 2000
315
2000 tot 2010
135
2010 tot 2020
128
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
668
Étiquette A
666
Étiquette G
596
Étiquette B
459
Étiquette D
426
Étiquette F
222
Étiquette A+
142
Étiquette E
111
Étiquette A+++
68
Étiquette A++
46
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.482 | 3.045 |
| 2021 | 1.668 | 3.091 |
| 2022 | 1.294 | 2.916 |
| 2023 | 1.054 | 2.797 |
| 2024 | 1.029 | 2.853 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 749 • Électricité: 2.100
Huurwoning
Gaz: 861 • Électricité: 2.205
Koopwoning
Gaz: 1.171 • Électricité: 3.122
Appartement
Gaz: 727 • Électricité: 2.053
Tussenwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.968
Vrijstaande woning
Gaz: 1.432 • Électricité: 3.532
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 2.914
Activité dans Vorden (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
240
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.050
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vorden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vorden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vorden?
Vorden telt in 2026 ongeveer 7.131 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vorden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?
In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.
Meer maisons in Vorden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ruurloseweg 6
7251LK Vorden
€ 995.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 3100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beatrixlaan 1
7251AM Vorden
€ 595.000 k.k.
€ 4.798/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 432 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Enzerinckweg 12
7251KA Vorden
€ 109.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hamminkweg 8
7251PZ Vorden
€ 550.000 k.k.
€ 7.746/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 810 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Jongstraat 2
7251SE Vorden
€ 785.000 k.k.
€ 3.668/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
het Jebbink 7
7251BH Vorden
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Beatrixlaan 8
7251AN Vorden
€ 565.000 k.k.
€ 5.433/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 628 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Zutphenseweg 2 B
7251JP Vorden
€ 769.000 k.k.
€ 4.471/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 1158 m²
- Chambres de coucher
- 3
