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Enzerinckweg 12

7251KA Vorden • Gelderland

Disponible

€ 109.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 113.540

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Enzerinckweg 12 Vorden
Photo 28
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Description

Instapklaar chalet op eigen grond in Vorden – rust, comfort én natuur! Gelegen op het groene en rustige recreatiepark De Reehorst in het charmante Vorden, bieden wij ons volledig ingerichte en onderhoudsarme chalet op eigen grond te koop aan. Dit is de perfecte plek voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort — zonder gedoe. Waarom juist dit chalet? -Volledig ingericht & direct te betrekken (turn key) -Eigen grond + privé parkeerplaats -365 dagen per jaar recreëren -Gelegen aan een doodlopend paadje – maximale rust & privacy -Zonnige tuin met volwassen beplanting & onderhoudsarm terras -Riante berging, volledig geïsoleerd en voorzien van opbergruimte Over het chalet Dit praktisch ingedeelde chalet biedt verrassend veel leefruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, dankzij grote HR++ ramen en een gezellige gashaard. Vanuit de schuifpui kijkt u uit op de tuin en het omliggende groen. De royale hoekbank en eethoek maken het een ideale plek om te ontspannen of samen te komen. De open keuken is slim ingericht met o.a. een ruime koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, magnetron en veel opbergruimte. Aangrenzend vindt u twee slaapkamers – één met een tweepersoonsbed en veel kastruimte, de ander met twee eenpersoonsbedden. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wasmeubel en een klapraam voor ventilatie. Comfort & Duurzaamheid -Kunststof buitenwanden en kozijnen: onderhoudsarm én duurzaam -Gashaard voor snelle en efficiënte verwarming -Warmwatervoorziening via Vaillant TurboMag -HR++ beglazing, driepuntsloten op deuren en ramen voorzien van horren -Draadloos internet, TV-aansluiting, gas, water & elektra aanwezig Over de omgeving Vorden is één van de meest geliefde plekken van Gelderland. Bekend van de Achtkastelenroute, het Pieterpad, eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden en een bruisend dorpshart met gezellige horeca en winkels. Een unieke mix van natuur en levendigheid. Extra info: -Uitstekende verhuurmogelijkheden -Jaarlijkse parkkosten ca. €750,- -Park met restaurant, receptie en speelvoorzieningen -Overdracht via notaris, overdrachtsbelasting 10,4% over koopsom -LET OP: dit chalet heeft een woonoppervlakte van minder dan 50 m² en beschikt niet over een energielabel. Interesse? Bel rechtstreeks met de verkoper voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak: 06-48407785

Prêt immobilier berekenen

€ 109.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 113.540

2,78%

Annuellement

%

€ 5.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 109.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
125 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7251

Google Maps

Aperçu géographique Vorden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vorden

Chiffres de logement et de quartier dans Vorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vorden. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.427.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.451

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vorden
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.375 0-15: 795 15-25: 795 25-45: 1.070 45-65: 2.120

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

668

Étiquette A

666

Étiquette G

596

Étiquette B

459

Étiquette D

426

Étiquette F

222

Étiquette A+

142

Étiquette E

111

Étiquette A+++

68

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.205

Koopwoning

Gaz: 1.171 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 727 • Électricité: 2.053

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.968

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.914

Activité dans Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vorden
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

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