Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Heuvel 11 a

5476KG Vorstenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

Heuvel 11 a Vorstenbosch
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het einde van een lange, groene oprit ligt deze vrijstaande woning (2003) met dubbele inpandige garage als een goed bewaard geheim verscholen in alle rust en privacy. De woning is omgeven door groen en geniet volledige beschutting van inkijk – ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en een gevoel van thuiskomen. Binnen tref je een lichte en sfeervolle woning met een royale living, een woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. Buiten kun je in alle seizoenen genieten van de natuur: de zonnige tuin rondom biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, speelruimte of zelfs een moestuin. Dit alles is gelegen op een perceel van ca. 1.465 m². Gebruiksoppervlakte wonen: 192 m² Overig inpandige ruimte: 65 m² Inhoud woning: 954 m³ Externe bergruimte: 27 m² INDELING woning Begane grond Betreed de woning via de hal, met de meterkast en laat je verrassen door de lichte en sfeervolle leefruimtes. Vanuit de hal kun je naar alle ruimtes op de begane grond: de woonkamer, de keuken en de bijkeuken. De woonkamer is door de raampartijen een fijne lichte ruimte, er is meer dan voldoende plek voor een grote bank, fauteuils en een eettafel met wel 8 stoelen. dubbele deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken. De hoek opgestelde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorziet in veel opbergruimte, heeft meerdere bovenkasten, een kunststof werkblad en een betegelde achterwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • afzuigkap • combimagnetron (2024) • oven (2024) • koelkast (2018) • vaatwasser (2024) De keuken heeft een loopdeur naar de tuin. In de praktische bijkeuken bevindt zich de toiletruimte, de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en heeft extra ruimte voor een diepvries. Vanuit de bijkeuken kun je naar de inpandige garage. Deze is ook bereikbaar vanaf de oprit middels de dubbele deuren. In de garage is elektra en verlichting aanwezig. Betreft een vrij indeelbare ruimte van ca. 46 m² met mogelijkheden voor het stallen van 2 auto’s, praktijk / kantoor aan huis of gelijkvloers wonen. ? Afwerking: In de woonkamer ligt een eiken laminaatparket vloer, in de overige ruimtes ligt een leistenen vloer. Het onderste gedeelte van de wanden van de bijkeuken en de toiletruimte zijn betegeld, de overige wanden en plafonds zijn gestuukt. Eerste en tweede verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop vijf ruime slaapkamers, apart toilet en de badkamer. De grootste slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor / werkkamer, hier zit ook de vlizotrap ten behoeve van de zolderverdieping. Op deze verdieping hangt de cv-combiketel (Nefit 2024) en er is voldoende ruimte voor de spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche •l douche met thermostaatkraan • wastafel Een wandkast voorziet in opbergruimte voor o.a. handdoeken en toiletspullen. De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en vloerverwarming (via retourleiding radiator). Het kan via een te openen raam en via een ventilatiekanaal worden geventileerd. Afwerking: Op de overloop en de 4 slaapkamers ligt een laminaatvloer, in de werkkamer ligt tapijt. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt, de kapschuinte is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, OVERKAPPING en SCHUUR De brede oprit is afsluitbaar met een sierhekwerk. De tuin is aangelegd met een terras, gras, diverse groenborders, bomen, is grotendeels afgewerkt met een groene haag en biedt zo veel privacy. Bovendien is er buitenverlichting en elektra aanwezig. Op het perceel staat nog een overkapping en twee houten tuinhuisjes/bergingen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 192 m² - Sproei-installatie met pomp (grondwater) - 17 Zonnepanelen (2023) - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Dubbele inpandige garage van ca. 46 m² - Deels voorzien van rolluiken - 3 Airco-units (slaapkamers)

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
1466 m²
Contenu
954 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5476

Google Maps

Carte de Vorstenbosch

Aperçu spatial du site de travail dans Vorstenbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Vorstenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vorstenbosch. En 2025 étaient 1.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.394.

Résidents

1.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 526.394

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vorstenbosch
Année Résidents
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vorstenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origine des habitants (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

158

Étiquette C

133

Étiquette B

119

Étiquette D

80

Étiquette G

69

Étiquette F

63

Étiquette A+++

46

Étiquette E

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vorstenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.890

Huurwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.622

Koopwoning

Gaz: 1.093 • Électricité: 3.748

Appartement

Gaz: 802 • Électricité: 2.842

Tussenwoning

Gaz: 577 • Électricité: 2.194

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.010

Activité dans Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Nombre total d'établissements: 304

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vorstenbosch
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vorstenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vorstenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer maisons in Vorstenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.