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Lieve Vrouweveld 34

5476LP Vorstenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.688

Galerie de photos

Lieve Vrouweveld 34 Vorstenbosch
Photo 2
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Description

Comfortabel wonen in een moderne en energiezuinige (A+++) tussenwoning, gelegen in een groene en jonge woonwijk nabij de kern van Vorstenbosch en natuurgebied “Bedafse Bergen”. Sterke punten: -Energiezuinig wonen met Energielabel A+++. -Gasloos en voorzien van vloerverwarming én koeling op alle verdiepingen. -10 zonnepanelen voor lage energielasten. -Triple glas en uitstekende isolatie. -Vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. -Vrijstaande houten tuinberging met elektra. Indeling en afwerking: Entree met toilet, meterkast, kast met warmtepomp / boiler en een dichte trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een handige trapkast en een deur naar de achtertuin. De halfopen keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming en koelfunctie. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, doorgetrokken in alle slaapkamers. Slaapkamer linksvoor opp. 10 m² (met verdeler vloerverwarming), slaapkamer linksachter opp. 15 m², slaapkamer rechtsachter opp. 7 m², badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een aparte thermostaat. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Een royale open ruimte, ideaal als 4e slaapkamer, thuiswerkplek, sport- of hobbyruimte. Bergruimte onder kapschuinte en afgesloten bergruimte met opstelplaats voor de WTW unit en de verdeler voor de vloerverwarming. Bouwjaar: 2022. Perceel: 119 m². Inhouid/woonoppervlakte: -Gebruiksoppervlakte wonen: 121,8 m². -Externe bergruimte: 8 m². -Inhoud woning: 440 m³. Er is een meetrapport beschikbaar. Voorzieningen: -Aardwarmtepomp met warmwatervoorziening en Quooker in keukeninrichting. -Vloerverwarming op alle verdieping met koelfunctie. -10 zonnepanelen. -Elektra in tuinberging.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5476

Google Maps

Carte de Vorstenbosch

Aperçu spatial du site de travail dans Vorstenbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Vorstenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vorstenbosch. En 2025 étaient 1.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.394.

Résidents

1.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 526.394

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vorstenbosch
Année Résidents
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vorstenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origine des habitants (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

158

Étiquette C

133

Étiquette B

119

Étiquette D

80

Étiquette G

69

Étiquette F

63

Étiquette A+++

46

Étiquette E

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vorstenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.890

Huurwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.622

Koopwoning

Gaz: 1.093 • Électricité: 3.748

Appartement

Gaz: 802 • Électricité: 2.842

Tussenwoning

Gaz: 577 • Électricité: 2.194

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.010

Activité dans Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Nombre total d'établissements: 304

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vorstenbosch
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vorstenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vorstenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

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