Résidents
35.525
Dernière année: 2026
Weidezoom 10
2742ET Waddinxveen • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Aan de Weidezoom in Waddinxveen vind je dit enorm leuke maisonnette-appartement. Een appartement dat je zeker even moet bekijken als je op zoek bent naar een moderne vierkamerwoning met een fijne tuin op het zuiden. De woning is in de afgelopen jaren flink verbeterd. Zo is er dit jaar nog een nieuwe badkamer geplaats en de keuken is in 2021 vernieuwd. Verder zijn de vloeren voorzien van laminaat en zijn de wanden keurig afgewerkt. Wat verder opvalt is de algemene netheid van deze woning. Je kunt er eigenlijk zo in. De foto’s geven een mooi beeld van dit huis, maar wellicht is het beter om het met eigen ogen te komen bekijken. Dus maak snel een afspraak en word net zo enthousiast als wij zijn over dit appartement. Indeling Globale indeling De entree/hal is voorzien van een moderne toiletruimte, garderobe en een meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. De vloer is voorzien een fraaie laminaatvloer. Deze loopt geheel door over de gehele begane grond. Het toilet is eenvoudig, maar ziet er heel goed uit. Als je de woonkamer binnenloopt heb je links gelijk de entree tot de berging. Naast de vele bergmogelijkheden hier is het ook de plek voor de wasmachine en droger. Ook is er een deur naar buiten. De moderne L-vormige keuken heeft een fijne open verbinding met de woonkamer. Dus als je lekker staat te koken hier, heb je toch fijn contact met de mensen in de woonkamer. De keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, wandafzuigkap, combimagnetron en een koelkast met vriezer. Het mooie houtdecor werkblad maakt het geheel fraai af. De woonkamer is voorzien van een fijne zithoek aan de kant van de tuin en is er voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en middels een vaste trap toegang tot de verdieping. Alle muren zijn gestuukt en afgewerkt met sauswerk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers van dit appartement. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een lagere tussenwand voor de praktijkruimte. Deze wand is eenvoudig te verwijderen, waardoor dit weer de “ouderslaapkamer” kan worden. De afmeting zal dan 493 x 289 cm zijn. De tweede en derde slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het appartement en zijn respectievelijk 273 x 332 en 211 x 427 cm groot. Ook deze kamers zijn voorzien van mooie laminaatvloeren en zijn weer keurig afgewerkt. Op de overloop is een vaste kast met de cv-installatie (Intergas HR, 2020) en veel muren zijn hier strak gestuukt en gesaust. De badkamer is recent vernieuwd en ingedeeld met een tweede toilet, douche met hand- en regendouche, wastafelmeubel met dubbele laden en spiegelkast en natuurlijk niet te vergeten mechanische afzuiging. Bijzonderheden Ligging: Dit appartement ligt aan een rustige straat aan de rand van Waddinxveen en het Gouwebos ligt op 5 minuten loopafstand. Het is hier een heerlijk gebied om te spelen, te wandelen, te fietsen of uw hond uit te laten. De directe omgeving is zeer kindvriendelijk door de rustige, autoluwe ligging. Waddinxveen is een populaire middelgrote woonplaats, midden in de Randstad, op korte afstand van de grote steden. Waddinxveen heeft veel voorzieningen op het gebied van winkels, scholen en sportverenigingen. Het treinstation van R-Net is op loopafstand, zodat u snel kunt reizen naar Gouda of Alphen aan den Rijn. Bijzonderheden: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van sierstraatwerk, een zonneterras en veel vaste planten in de borders. Tevens is er een houten berging aanwezig. Vanuit de tuin kun je middels een tuindeur ook naar het openbaar gebied gaan en komen. De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars en de bijdrage is € 201,- per maand. De woning heeft een energielabel B. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Contenu
- 348 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 04-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Waddinxveen
Explorez Waddinxveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.
Moyenne WOZ
EUR 417.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.024
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.157
Étiquette C
3.470
Étiquette B
2.013
Étiquette D
1.251
Étiquette A+++
1.118
Étiquette E
1.071
Étiquette F
502
Étiquette G
440
Étiquette A++++
425
Étiquette A++
266
Étiquette A+
152
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 3.530
Activité dans Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Nombre total d'établissements: 4.420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer maisons in Waddinxveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Machtelderf 7
2743HD Waddinxveen
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Zuidkade 40
2741JB Waddinxveen
€ 569.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tuinbouwweg 31
2742KN Waddinxveen
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Notenhout 47
2742PW Waddinxveen
€ 779.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Trooststraat 107
2741TW Waddinxveen
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cederhout 39
2742NN Waddinxveen
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Notenhout 19
2742PW Waddinxveen
€ 695.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dreef 4 A
2742PA Waddinxveen
€ 839.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 323 m²
- Superficie du terrain
- 1366 m²
- Chambres de coucher
- 4
