Aller directement au contenu
Logo de Velder Vastgoed

Veneweg 223

7946LS Wanneperveen • Overijssel

Disponible

€ 107.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 111.500

Prix d'achat /m²: € 1.990

Galerie de photos

Veneweg 223 Wanneperveen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig onderhouden Arcabo Lodge is gelegen op een prachtige locatie aan het water aan de Veneweg in Wanneperveen. Midden in de waterrijke natuur van Noordwest-Overijssel biedt deze lodge een ideale combinatie van rust, comfort en natuurbeleving. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Ligging en bereikbaarheid De lodge ligt op korte afstand van Giethoorn, ook wel bekend als het “Venetië van het Noorden”. Vanuit de lodge heeft u direct zicht op het water, met de mogelijkheid om een bootje aan te leggen of heerlijk te genieten van het uitzicht vanaf uw eigen kavel. De bereikbaarheid is uitstekend via de A28 (Zwolle–Meppel) en de N334. Meppel en Steenwijk zijn binnen circa 15 minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen richting Meppel en Giethoorn. Omgeving en recreatie De omgeving staat bekend om haar rust en natuur. Watersport, varen, suppen, vissen, fietsen en wandelen behoren hier tot de dagelijkse mogelijkheden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Nationaal Park Weerribben-Wieden, een uniek natuurgebied met uitgestrekte waterwegen, rietlanden en een rijke flora en fauna. De lodge De Arcabo Lodge verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is praktisch en comfortabel ingedeeld. De lodge beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer en meerdere slaapmogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De tuin is verzorgd aangelegd en grenst direct aan het water, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven en de rustige ligging. De chalet staat op een huurkavel, waardoor het gebruiksrecht van de grond via huur is geregeld. Het park De lodge ligt op een verzorgd en rustig park met uitsluitend particuliere eigenaren. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals groenonderhoud, parkeergelegenheid en waterfaciliteiten worden netjes onderhouden. Conclusie Een comfortabele en goed onderhouden Arcabo Lodge op een unieke locatie aan het water. Ideaal voor eigen recreatief gebruik in een van de mooiste regio’s van Nederland. Een uitstekende kans voor wie rust, natuur en comfort zoekt. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

Prêt immobilier berekenen

€ 107.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 111.500

2,78%

Annuellement

%

€ 5.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 107.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
104 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark

Planification

Proposé depuis
02-05-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7946

Google Maps

Localisation de Wanneperveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wanneperveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wanneperveen. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wanneperveen
Année Résidents
2021 1.740
2022 1.725
2023 1.730
2024 1.715
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wanneperveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 240 15-25: 180 25-45: 350 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

680

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.580

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 58
Appartementen 71
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 314
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 24
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

299

Étiquette D

167

Étiquette A

158

Étiquette B

138

Étiquette G

105

Étiquette F

75

Étiquette E

61

Étiquette A+

5

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wanneperveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.640 3.230
2022 1.300 3.060
2023 1.190 3.090
2024 1.140 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.800

Activité dans Wanneperveen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wanneperveen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wanneperveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wanneperveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?

Wanneperveen telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?

In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.

Meer maisons in Wanneperveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.