Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Meerloseweg 6

5861AC Wanssum • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Meerloseweg 6 Wanssum
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verzorgde half vrijstaandewoning aan de Meerloseweg 6 in Wanssum biedt volop wooncomfort en sfeervolle leefruimtes, met een ruime tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over drie slaapkamers en een garage en vormt daarmee een ideale gezinswoning voor wie instapklaar wil wonen in een rustige, landelijke én kindvriendelijke omgeving. Begane grond De entree geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en de garage. De begane grond is volledig afgewerkt met een tegelvloer en een gestuct plafond. In combinatie met grotendeels gestucte wanden zorgt dit voor een verzorgde en moderne uitstraling. Het toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne, strakke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de straatzijde. De indeling biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek om heerlijk te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de cv-ruimte en de vlizotrap tot de zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een doorlopende pvc-vloer en gestucte wanden en plafond. De eerste en tweede slaapkamer op de verdieping zijn beide ruim van opzet en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is daarnaast voorzien van een dakraam en een praktische wastafel met warm en koud water. De derde slaapkamer is flexibel in te richten als werk-, logeer- of kinderkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. De inbouwspotjes zorgen voor een moderne uitstraling en creëren een ultieme sfeer van ontspanning. De cv-ruimte is praktisch ingericht en voorzien van de cv-ketel (bouwjaar 2004), witgoedaansluitingen en een extra meterkast voor de zonnepanelen en omvormer. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt voldoende functionaliteit voor huishoudelijke taken en het efficiënt opbergen van apparatuur en benodigdheden. Tuin De volledig omheinde tuin is toegankelijk via de keuken en beschikt over een vrije achterom. De tuin is sfeervol ingericht met een overkapping en meerdere zitjes, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het gazon en de plantenborders zorgen voor een groene uitstraling, terwijl de sfeervolle tuinverlichting en de houtkachel bijdragen aan een warme, uitnodigende sfeer. Perfect voor een zomerse BBQ of een gezellig samenzijn met familie en vrienden. De garage biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een betonvloer en een praktische sectionaaldeur, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is. Wanssum Wanssum is een rustig en landelijk dorp met circa 1.880 inwoners, gelegen in een groene en natuurlijke omgeving. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, een supermarkt, een bakker, horeca en meerdere (sport)verenigingen. Een bijzonder kenmerk van Wanssum is de jachthaven, die midden in het dorp is gelegen en bijdraagt aan het karakteristieke en ontspannen karakter. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in het groen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, scholen en andere voorzieningen zijn de nabijgelegen plaatsen Horst en Venray goed bereikbaar. De groene en kindvriendelijke omgeving maakt Wanssum een prettige woonplek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van het landelijke leven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Energielabel: ……… • Kozijnen en beglazing: houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de eerste verdieping, volledig voorzien van HR-glas • Isolatie: volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: elektrisch op de begane grond, verdeeld over drie zones: woonkamer, keuken en hal/toilet • Zonnepanelen: op het dak zijn maar liefst 13 zonnepanelen geplaatst • Speeltuin: direct tegenover de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen • Parkeren: garage en oprit • Rolluiken: aan de achterzijde van de slaapkamer Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5861

Google Maps

Localisation de Wanssum

Aperçu spatial du site de travail dans Wanssum

Chiffres de logement et de quartier dans Wanssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wanssum. En 2025 étaient 1.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

1.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wanssum
Année Résidents
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wanssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

237

Étiquette D

146

Étiquette B

145

Étiquette A

126

Étiquette F

76

Étiquette G

67

Étiquette E

27

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wanssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.780

Activité dans Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wanssum
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wanssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wanssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

Meer maisons in Wanssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.