Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Annenkamp 53

8191LX Wapenveld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

Annenkamp 53 Wapenveld
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royaal uitgebouwde hoekwoning heeft ontzettend veel te bieden! Door de uitbouw aan de achterzijde zijn namelijk een grotere woonkamer, ruime keuken en een handige bijkeuken gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers en een garage, waardoor hier alles in huis is om fijn te kunnen wonen. In combinatie met de goede ligging, op korte afstand van het centrum en de scholen, maakt dit een ideale gezinswoning! De begane grond is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een grote en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, vloerverwarming en een diepe trapkast. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, wasemkap en een schuifpui. Vanuit de keuken kunt u de riante bijkeuken bereiken die beschikt over een spoelbak, aansluiting voor een wasmachine en een tuindeur. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de stenen garage. Aan de voorzijde van de woning is de entree aanwezig met een meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken met een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam en de cv-opstelling (Remeha Avanta, 2022). Ook de slaapkamer beschikt over een dakraam en heeft bergruimte achter de knieschotten. Door de vier slaapkamer is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. De woning staat op een ruim perceel van 206m² en is vrijwel geheel bestraat en daarmee onderhoudsarm aangelegd. Het perceel is verder ingericht met een oprit en een stenen garage, waardoor u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Bent u benieuwd naar wat deze royaal uitgebouwde hoekwoning nog meer te bieden heeft? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Annenkamp53.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte woonkamer met plavuizenvloer en diepe trapkast. Uitgebouwde keuken in praktische hoekopstelling met elektrische kookplaat en wasemkap. Vanuit de keuken kunt u via een schuifpui de achtertuin bereiken. Ruime bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, spoelbak en toegang tot de garage en de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers met fijne rechte muren. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met dakraam, cv-opstelling (Remeha Avanta, 2022) en bergruimte achter de knieschotten. Vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De woning staat op een ruim perceel van 206m² met een stenen garage. De woning is royaal uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een grotere woonkamer, ruime keuken en een bijkeuken zijn gerealiseerd. De woning is gelegen in een leuke woonwijk op korte afstand van het centrum en de scholen. De asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Door de vier slaapkamers en de centrale ligging van de woning is deze uitermate geschikt voor een gezin. Is uw interesse gewekt? Kijk dan voor meer informatie op Annenkamp53.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
489 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.