Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Biezenkamp 15

8191TG Wapenveld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

Biezenkamp 15 Wapenveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie, in de geliefde en jonge wijk ‘de Ossenkamp’, staat deze verrassend ruime hoekwoning op een riant perceel van 265m². Het perceel is zeer fraai aangelegd en ingericht met mooie grote terrassen en een vrijstaande houten schuur. Bovendien gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u lang van de zon kunt genieten in de tuin. Als mooi pluspunt is de woning op korte afstand gelegen van het centrum, scholen en de sportaccommodaties. In combinatie met het woonoppervlak van 125m² én de mogelijkheid voor extra (slaap)kamers op de tweede verdieping is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin! De begane grond van de woning is ruim van opzet met aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren komt er heerlijk veel licht naar binnen. Aan de voorzijde is een grote open keuken aanwezig die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een mooi hoekkozijn en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer en combi-oven. De entree kunt u bereiken via de voorzijde van de woning en beschikt over een meterkast, diepe trapkast en een modern toilet voorzien van een fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle ruimtes zijn voorzien van fijne rechte muren, waardoor u de ruimte hier optimaal kunt gebruiken. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een designradiator. Via een vaste trap kunt u de enorme tweede verdieping bereiken met een dakkapel, cv-opstelling (Remeha, 2024) en aansluitingen voor een wasmachine. U kunt hier nog eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren, waardoor dit een ideale gezinswoning is. Tevens is deze woning zeer comfortabel en energiezuinig. De woning beschikt namelijk over energielabel A, goede isolatie, een vrijwel nieuwe cv-ketel (december 2024) en maar liefst 15 zonnepanelen. Kortom bent u op zoek naar ruime en energiezuinige hoekwoning op een goede locatie in een geliefde wijk? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Biezenkamp15.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste trapkast en toilet (terra-wit) voorzien fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Ruime open keuken, in een praktische hoekopstelling, voorzien van een fraai hoekkozijn en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap (2024), koelkast, vriezer en combi-oven (2024). Eerste verdieping: Overloop. Drie riante slaapkamers met mooie rechte muren, waardoor u de ruimtes optimaal kunt gebruiken. Badkamer met douche, ligbad, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap naar grote zolderverdieping met dakraam, cv-opstelling (Remeha Avanta, 2024) en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. U kunt hier nog eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren. Bijzonderheden: De woning is gesitueerd op een keurig verzorgd perceel van 265m², gunstig gelegen op het zuidwesten, met houten schuur en mooie grote terrassen. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook buitengewoon energiezuinig door energielabel A, goede isolatie, 15 zonnepanelen (2020) en een vrijwel nieuwe cv-ketel (december 2024). Zeer goed gelegen, op de hoek van het blok, in de geliefde en jonge wijk ‘de Ossenkamp’ en niet ver van het centrum en de scholen. U kunt eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren op de grote tweede verdieping. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een zonnescherm. Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Biezenkamp15.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.