Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

de Kade 32

8191VX Wapenveld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

de Kade 32 Wapenveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie aan het Apeldoorns Kanaal staat deze royaal uitgebouwde woning met een garage. Door de riante uitbouw aan de achterzijde zijn er een ruimere woonkamer, grotere keuken én een bijkeuken gerealiseerd. Bovendien kunt door de grote raampartijen, waarvan de kozijnen aan de achterzijde doorlopen tot aan de grond, iedere dag genieten van veel licht. Daarnaast is er op de tweede verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd door het plaatsen van een nokverhoging. Hiermee komt het totaal aantal slaapkamers uit op maar liefst vier stuks, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een groot gezin! In combinatie met de goede ligging op korte afstand van het centrum en de scholen is dit een mooie uitvalsbasis voor diegene die royaal wil wonen op korte afstand van alle voorzieningen! De begane grond van de woning is heerlijk ruim van formaat met een mooie lichte woonkamer die is voorzien van grote raampartijen. Dat zorgt er niet alleen voor dat u aan de voorzijde vrij kan wegkijken over het Apeldoorns Kanaal, maar ook voor een fijne lichtinval in de woning. De woonkamer is verder voorzien van een moderne laminaatvloer en een gezellige houtkachel. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend aan de keuken treft u een handige bijkeuken aan met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De entree aan de voorzijde van de woning, met vaste kast en toilet, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht over het Apeldoorns Kanaal en de achterliggende weilanden. De badkamer, in een antraciet-witte kleurstelling, is ingericht met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping met nokverhoging bereiken. Door de nokverhoging is er een vierde slaapkamer gerealiseerd, waardoor deze woning geschikt is voor een groot gezin. Tevens treft u op de tweede verdieping voldoende bergruimte aan voor het opslaan van uw spullen. In de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, is het heerlijk toeven. Door de goede ligging kunt u niet alleen genieten van de zon, maar ook van heel veel privacy. Als mooi pluspunt beschikt deze woning over een eigen garage, waardoor u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Ook biedt de garage meer dan voldoende mogelijkheden voor diegene die hobbyruimte bij huis zoekt. Er is daarnaast ook gedacht aan het verduurzamen van de woning (energielabel B!) door het plaatsen van een 10 zonnepanelen (2023) en een zonneboiler. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig! Is uw interesse gewekt en wilt u meer weten over deze fijne gezinswoning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Dekade32.nl. Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toilet (terra-wit). Riant uitgebouwde woonkamer met veel licht door de grote raampartijen, een vrij uitzicht aan de voorzijde over het Apeldoorns Kanaal en een fijne houtkachel. Ruime keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2024), wasemkap, vaatwasser (2024), koelkast en combi-oven. Aansluitend aan de keuken treft u een bijkeuken aan met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop. Grote (ouder)slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal en de achterliggende weilanden. Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer (antraciet-wit) voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met CV-opstelling (Remeha Avanta, 2017) en bergruimte achter de knieschotten. Grote vierde slaapkamer met uitzicht over het Apeldoorns Kanaal en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De woning is royaal uitgebouwd op de begane grond met een riante woonkamer, grotere keuken en een bijkeuken. Door de nokverhoging is een extra slaapkamer gerealiseerd op de tweede verdieping. Zonnige en vrijwel geheel bestrate achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, met een grote garage en een overkapping. De garage biedt niet alleen mogelijkheden om uw auto te parkeren, maar is ook een fijne plek voor iemand die hobbyruimte bij huis zoekt. Prachtige ligging aan het Apeldoorns Kanaal, waardoor u hier iedere dag kunt genieten van een schitterend uitzicht. Bovendien is de woning op korte afstand gelegen van het centrum, de scholen en de natuur. Door de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. De woning is voorzien van energielabel B, 10 zonnepanelen (2023) en een zonneboiler. In 2022 zijn er nieuwe dakgoten geplaatst. Wilt u meer weten over deze grote gezinswoning met garage op een fraaie locatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Dekade32.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.