Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Flessenbergerweg 15 a

8191LH Wapenveld • Gelderland

Vendu

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 4.690

Galerie de photos

Flessenbergerweg 15 a Wapenveld
Photo 8
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige en uitermate energiezuinige woning? Zoek dan niet verder! Deze nieuw te bouwen helft van een dubbel (linkerhelft) aan de Flessenbergerweg 15A in Wapenveld is de perfecte woning voor u. De woning wordt gebouwd op een mooie locatie aan de rand van het dorp en zal worden voorzien van een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Bovendien zal de woning worden voorzien van goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor kunt u iedere dag genieten van lage energielasten. Naast de woning zal een mandelig terrein worden gerealiseerd met daarop vier parkeerplaatsen, waardoor u uw auto altijd dichtbij kunt parkeren. Op de begane grond is aan de voorzijde van de woning de woonkamer gesitueerd met een grote raampartij. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken die toegang geeft tot de achtertuin. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het mogelijk om deze woning gelijkvloers te bewonen. De badkamer wordt ingericht met een douche, wastafel en een toilet. De inpandige berging/bijkeuken zal worden voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. De ruime entree beschikt over een meterkast, trapopgang en een tweede toilet met fonteintje. Via een vaste trap kunt u de eerste verdieping bereiken met een overloop, berging en een riante tweede slaapkamer. Door middel van een vlizotrap kunt een ruime bergzolder bereiken. Dus bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning op een goede locatie? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars of kijk voor meer informatie op Flessenbergerweg15a.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd met toegang tot de tuin. Slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor u deze woning gelijkvloers kunt bewonen. De badkamer wordt ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Berging met aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping: Overloop, berging en grote tweede slaapkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap kunt u de bergzolder bereiken. Bijzonderheden: De woning is uitermate comfortabel en energiezuinig door de goede isolatie, warmtepomp en zeven zonnepanelen. Er zal een mandelig terrein naast de woning worden gerealiseerd met vier parkeerplaatsen, waardoor u dichtbij huis kunt parkeren. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen en is daarmee levensloopbestendig. Goede locatie aan de rand van het dorp en niet ver van alle voorzieningen. Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak met één van onze makelaars voor meer informatie of kijk op Flessenbergerweg15a.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
340 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.