Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Groteweg 73 a

8191JT Wapenveld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

Groteweg 73 a Wapenveld
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op korte afstand van zowel de voorzieningen als de prachtige Veluwse natuur staat deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 458m². Het perceel is fraai aangelegd met heerlijk veel groen en mooie grote bijgebouwen, zoals een garage met carport, riante berging/schuur en een gezellige veranda. Het grote perceel in combinatie met de bijgebouwen maken deze woning uitermate geschikt voor diegene die op zoek is naar een hobbyruimte of een werkplaats bij huis! De woning is daarnaast voorzien van vier slaapkamers, waardoor deze woning een mooie kans is voor een (groot) gezin! De begane grond van de woning is ruim van opzet en aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkeuken en een praktische bijkeuken. De woonkeuken is voorzien van een keuken in een fijne hoekopstelling en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met de cv-opstelling, elektrische boiler en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de straatgerichte en ruime woonkamer gesitueerd. Deze woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schouw met een open haard. De entree, met een vaste kast en toegang tot het toilet, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer beschikt over een wastafel en een zonnig balkon. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Via een vlizotrap kunt u de ruime bergzolder bereiken die voldoende ruimte biedt voor het opslaan van uw spullen. De diepe achtertuin, die gunstig is gelegen op het westen, is een heerlijke plek om buiten te verblijven. Door de riante afmetingen is er namelijk altijd ruimte voor zowel zon als schaduw en bovendien veel privacy. De veranda aan de achterzijde van de woning is daarnaast een fijne mogelijkheid om nog langer buiten te blijven met familie en vrienden. Het perceel is verder ingericht met een garage, carport en een grote berging/schuur. Hierdoor heeft u meer dan voldoende ruimte voor een hobby of werkplaats bij huis! Ook aan het verduurzamen van de woning is gedacht. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de woning voorzien van een elektrische boiler, is het dak geïsoleerd én beschikt de woning over energielabel C. Is uw interesse gewerkt en bent u benieuwd naar wat deze vrijstaande woning nog meer te bieden heeft? Maakt u dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Groteweg73A.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en schouw voorzien van open haard. Woonkeuken met keuken in praktische hoekopstelling en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, combi-oven en koelkast (2023). Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken aanwezig met cv-opstelling (Remeha, 2023), elektrische boiler en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Vier slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een wastafel en toegang tot het balkon. Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap kunt u een ruime bergzolder bereiken. Bijzonderheden: Royaal en heerlijk groen perceel van 458m² met een gezellige veranda, garage met carport, grote schuur/berging en een grondwaterpomp. De ruimte om het huis én de mooie bijgebouwen maken dit een mooie kans voor diegene die een hobbyruimte/werkplaats bij huis zoekt. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2019). De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Met vier slaapkamers is hier voldoende ruimte voor een (groot) gezin. De woning is centraal gelegen op korte afstand van alle voorzieningen en de prachtige Veluwse natuur. Is uw interesse gewekt voor deze charmante vrijstaande woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Groteweg73A.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
458 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
286 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.