Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Klapperdijk 41

8191AC Wapenveld • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

Klapperdijk 41 Wapenveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer fraai gemoderniseerde en tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning is prachtig gelegen direct aan het Apeldoorns Kanaal en op loopafstand van het centrum en de scholen. Hiermee wordt een heerlijk gevoel van vrijheid gecombineerd met de luxe van het wonen nabij alle voorzieningen. Gesitueerd op een heerlijk ruim en keurig aangelegd perceel van 473m² met een grote garage en een multifunctioneel bijgebouw. En met een woonoppervlakte van maar liefst 152m² is hier alles in huis om royaal te kunnen wonen! De woning is in de afgelopen jaren schitterend verbouwd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om een luxe en comfortabel woonhuis te realiseren. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen in een neutrale kleurstelling, waardoor u zich snel thuis zult voelen. Ook is flink geinvesteerd om de woning te verduurzamen met het plaatsen van 21 zonnepanelen, goede isolatie (waaronder triple en HR+++ beglazing) en vloerverwarming. Hierdoor kunt u iedere dag profiteren van lage energielasten. Daarnaast biedt het multifunctionele bijgebouw, die nu gebruikt wordt als mancave, mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. De begane grond is mooi ruim van opzet en dat merkt u direct zodra u de riante entree binnenstapt. De entree is voorzien van een fraaie tegelvloer en brengt u naar de kelder, een modern toilet en de lichte woonkamer. Deze fijne woonkamer is voorzien van een gezellige pelletkachel en mooie grote raampartijen en geeft u een prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal. Vanuit de woonkamer kunt u de riante woonkeuken bereiken, welke is ingericht met een luxe keuken (2019) voorzien van een kookeiland, veel bergruimte en een eveneens mooi uitzicht. De bijkeuken, met vaste kast en tuindeur, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn, naast een ruime overloop en een separaat toilet, drie slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. De grootste (ouder)slaapkamer is voorzien van een mooie hoogte, dakkapel, twee vaste kasten en een handige inloopkast. De zeer complete badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met een waskom en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie strak gestucte muren en moderne vloeren in visgraatmotief en Hongaarse punt. Bovendien is de eerste verdieping voorzien van airconditioning Het multifunctionele bijgebouw, dat nu gebruikt wordt als mancave, biedt enorm veel mogelijkheden! Daarbij kunt u denken aan een salon, kantoor of praktijk aan huis. Ook voor een thuiswerkplek is deze ruimte uitermate geschikt. Daarnaast kunt u via een vaste trap een ruime zolderverdieping bereiken, welke ook gebruikt kan worden als kantoortje. Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Klapperdijk41wapenveld.nl. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met fraaie tegelvloer, trapopgang, toegang tot de kelder en een modern toilet voorzien van fonteintje. Riante woonkamer met pelletkachel, grote raampartijen en een fijn uitzicht over het Apeldoorns Kanaal. Luxe en moderne woonkeuken (2019) voorzien van een kookeiland, veel bergruimte, uitzicht over het Apeldoorns Kanaal en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u via de schuifpui de prachtig aangelegde tuin bereiken. Bijkeuken met tuindeur en vaste kast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Grote overloop met aansluitingen voor een wasmachine, droger, separaat toilet en aircondtioning. Royale (ouder)slaapkamer met een fraaie hoogte, twee vaste kasten, inloopkast en een dakkapel. Slaapkamer met twee bedstedes. Derde slaapkamer. Moderne en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en vloerverwarming. Multifunctionele ruimte: De multifunctionele ruimte is te bereiken via een eigen entree met een toilet voorzien van een fonteintje. Deze ruimte, met een wastafelmeubel, is uitermate geschikt voor een kantoor, salon of prakijk aan huis. Via een vaste trap kunt u een zolderverdieping/kantoorruimte bereiken. Bijzonderheden: Met energielabel A, 21 zonnepanelen (2023), goede isolatie en vloerverwarming is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. Zeer fraaie locatie met vanuit de woonkamer en woonkeuken een prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal. Het centrum en de scholen zijn eveneens op loopafstand gelegen, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een (jong) gezin. De woning is met oog voor detail en tot in de puntjes afgewerkt en daarom zo te betrekken. Schilderwerk binnen 2026. Riant en keurig verzorgd perceel van 473m² met garage, brede oprit, groot terras en een heerlijk uitzicht. Multifunctioneel bijgebouw dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden: kantoor, praktijk aan huis of een thuiswerkplek. De woning is voorzien van rolluiken De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Wilt u meer weten over deze moderne vrijstaande woning op een toplocatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Klapperdijk41wapenveld.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
473 m²
Contenu
821 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-01-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.