Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Merelweg 20

8191XR Wapenveld • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

Merelweg 20 Wapenveld
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie en rustige locatie aan de rand van het dorp staat dit zeer nette en keurig onderhouden twee-kamer-appartement met balkon en een vrijstaande stenen berging. Het appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en is aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen. Ook treft u het centrum, de scholen én de Veluwse bossen in de nabijheid aan en dat maakt dit appartement uitermate geschikt voor diegene die dichtbij voorzieningen en natuur wil wonen. Via de entree op de begane grond kunt u de eerste verdieping bereiken. De eerste verdieping is ruim van opzet met aan de voorzijde een Z-vormige woonkamer, welke praktisch is ingedeeld met een zitgedeelte en een grote eetkamer. De eetkamer is eenvoudig om te toveren tot een extra slaapkamer. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, wasemkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u het balkon bereiken, welke gunstig is gesitueerd op het zuidwesten. Hierdoor kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De zeer nette badkamer, in een grijs-witte kleurstelling, is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via de overloop, met een diepe (trap)kast, kunt u de tweede verdieping bereiken. De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop en een grote slaapkamer. De overloop is ingericht met een cv-opstelling (Nefit, 2018), bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Door het plaatsen van een riante dakkapel, ter plaatse van de slaapkamer, is de ruimte in deze kamer geoptimaliseerd en is er een royale slaapkamer gerealiseerd. Dus bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een goede locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor informatie op Merelweg20.nl. Eerste verdieping: Overloop met meterkast, trapkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Lichte en ruime woonkamer met mooie parketvloer, aan de voorzijde een riant zitgedeelte en aan de achterzijde een grote eetkamer. Het is eventueel mogelijk om van de eetkamer een extra slaapkamer te maken. Dichte keuken voorzien van een plavuizenvloer, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Zeer nette badkamer (grijs-wit) met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling (Nefit, 2018), bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met laminaatvloer, grote dakkapel en bergruimte. Bijzonderheden: De woning is voorzien van een grote dakkapel, waardoor de ruimte in de slaapkamer optimaal gebruikt kan worden. De eetkamer op de eerste verdieping kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 150,- per maand. De asbestclausule is van toepassing (asbest niet bekend bij de eigenaar, maar gezien het bouwjaar wel mogelijk). Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van de middag en avondzon. Op de begane is een stenen berging aanwezig, welke ideaal is voor het stallen van uw fietsen of het opslaan van uw spullen. Het appartement is zeer fraai gelegen op een rustige locatie aan de rand van het dorp. Ook het centrum, de scholen en de Veluwse bossen zijn niet van het appartement gesitueerd. Het betreft een zeer net en goed onderhouden appartement die u zo kunt betrekken! Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Merelweg20.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.