Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Vinkenweg 20

8191XN Wapenveld • Gelderland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.405

Galerie de photos

Vinkenweg 20 Wapenveld
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze tot in de puntjes afgewerkte woning moet u echt zelf komen ervaren tijdens een bezichtiging! Zodra u de woning binnenstapt ervaart u direct dat kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning zeer fraai af te werken met mooie hoogwaardige en duurzame materialen. Zo is er in de afgelopen jaren geïnvesteerd in een nieuwe keuken, moderne badkamer, airconditioning en een schitterende traprenovatie met ledverlichting. Bovendien is de woning zeer comfortabel én energiezuinig door het energielabel A++, HR++ beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen. Dat maakt deze woning een mooie kans voor diegene die niet wil klussen en direct wil wonen! Dit alles in combinatie met de goede ligging op korte afstand van het centrum en de scholen, maakt dit een fijne uitvalsbasis voor een (jong) gezin! De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een royale Z-vormige woonkamer met grote raampartijen, airconditioning en sfeervolle zwarte accenten. Aan de achterzijde van de woning is een moderne keuken gesitueerd welke is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken kunt u de strak aangelegde en zonnige achtertuin bereiken welke is ingericht met een vrijstaande berging. Via een tussenhal, met een diepe vaste kast met inbouwvriezer en een modern toilet voorzien van fonteintje, kunt u via de trapopgang de eerste verdieping bereiken. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot dakraam en airconditioning. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan er één is voorzien van twee handige kasten, waarvan 1 vaste kast. De ruimte in de badkamer is optimaal benut en is ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een dakraam en vloerverwarming. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met overloop en riante vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van een vaste kast, bergruimte achter de knieschotten, dakraam en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De slaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en airconditioning. In de zonnige achtertuin kunt u al snel genieten van de eerste zonnestralen. De tuin is verder onderhoudsvrij aangelegd met een vrijstaande berging, een achterom en buitengewoon veel privacy. Andere mooie pluspunten zijn de buitenzonweringen, drie fasen-aansluiting in de meterkast, een slimme thermostaat en de zeer nette afwerking! Is uw interesse voor deze tot in de puntjes afgewerkte woning gewekt? Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Meer informatie kunt u ook terugvinden op Vinkenweg20.nl. Begane grond: Entree/hal met meterkast welke is voorzien van een drie-fasenaansluiting (2023). Royale Z-vormige en straatgerichte woonkamer met grote raampartijen, airconditioning (2022), moderne laminaatvloer en sfeervolle zwarte accenten. Aan de achterzijde van de woning is een luxe keuken (2023) gesitueerd, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens): inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Tussenhal met diepe vaste kast met inbouwvriezer, modern toilet voorzien van fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via een fraai gemoderniseerde trap met ledverlichting kunt u de overloop bereiken. Grote slaapkamer met laminaatvloer, vaste schuifwandkast en losse kast. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, groot dakraam en airconditioning. Slaapkamer met laminaatvloer. Moderne en complete badkamer (lichtgrijs met zwarte accenten) met ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast, dakraam, bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Riante vierde slaapkamer voorzien van laminaatvloer, airconditioning, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Onderhoudsvrije en strak aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zonnige zuiden, met vrijstaande berging en achterom. De woning is in de afgelopen jaren zeer fraai gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur, Remeha cv-ketel (2022), airco begane grond (2022), up-stairs-trap renovatie met led-verlichting (2021) en luxe badkamer (2021). Daarnaast is de woning zeer comfortabel en energiezuinig door energielabel A++, HR++ beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen (2023). Schilderwerk buiten 2024. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie niet ver van het centrum en de scholen. Dit is de perfecte woning voor diegene die niet wil klussen en direct wil wonen. Wilt u meer weten over deze moderne en keurig afgewerkte woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Vinkenweg20.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.