Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

Nieuwland 8

7983LB Wapse • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Diever

Galerie de photos

Nieuwland 8 Wapse
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning op ruim perceel, dichtbij het Drents-Friese Wold In een rustig en kleinschalig woonwijkje net buiten Wapse, vlak bij de uitgestrekte bossen van het Drents-Friese Wold, staat deze levensloopbestendige, VRIJSTAANDE WONING op een royaal perceel van ca. 731 m² eigen grond. De woning is de afgelopen 20 jaar al op diverse punten gemoderniseerd/ aangepast, maar heeft hier en daar nog wel wat aandacht nodig. Buiten is het goed toeven: de tuin is ruim, biedt volop zon en privacy én er is een houten tuinhuis geplaatst. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. De woning heeft een woonbestemming, wat betekent dat permanente bewoning is toegestaan. Dankzij de aanwezigheid van slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning bovendien levensloopbestendig. Ook als tweede woning of voor verhuur is dit een uitstekende plek. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, rustzoekers of actieve buitenmensen. Voorzieningen als winkels en scholen vind je in het nabijgelegen Vledder en Diever. Een mooie kans om voor een aantrekkelijke prijs vrijstaand te wonen! Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond Entree met laminaatvloer. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar zowel de achter- als zijtuin. De woonkamer is heerlijk licht en heeft direct contact met buiten. De open keuken is voorzien van een nette keukeninrichting. De badkamer (2006) is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Er is een royale slaapkamer aanwezig maar het is relatief eenvoudig om dit aan te passen naar twee slaapkamers. De inpandige bijkeuken/portaal is voorzien van een tuindeur en witgoed-aansluitingen. 1e Verdieping: Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, handig voor opslag. Er zijn op Nieuwland diverse verbouwde woningen met een complete verdieping, met meerdere slaapkamers. Algemeen: Bouwjaar: 1973; Kaveloppervlakte ca. 731 m²; Woonoppervlakte ca. 53 m², overige inpandige ruimte ca. 9 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 8 m², inhoud ca. 231 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2012. Goed om te weten: - De bestemming is Wonen => permanente bewoning is toegestaan. - Ook uitstekend geschikt als tweede woning of als belegging. - Er is een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), met lage parklasten van ca. € 300,- per jaar. De VvE onderhoudt o.a. de gezamenlijke toegangsweg. - In de koopakte worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Superficie du terrain
731 m²
Contenu
231 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7983

Google Maps

Aperçu géographique Wapse

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wapse

Chiffres de logement et de quartier dans Wapse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapse. En 2025 étaient 680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapse
Année Résidents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

82

Étiquette C

42

Étiquette D

38

Étiquette B

33

Étiquette A

25

Étiquette F

25

Étiquette E

13

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.540 • Électricité: 2.860

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 3.360

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.090

Activité dans Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapse
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer maisons in Wapse

Voir plus d'habitations dans cette ville.