Résidents
157
Dernière année: 2025
Hunerwold State 82
8438SM Wateren • Drenthe
Disponible
Galerie de photos
Description
Moderne vakantiewoning met besloten, zonnige tuin. Op een fijne plek op recreatiepark Hunerwold State, goed onderhouden, luxe, VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING. Deze 6 persoons vakantiewoning wordt momenteel verhuurd als type 4CE en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Deze luxe uitgevoerde woning is voorzien van een sauna, houtkachel e.d. Het sanitair is in 2023 grotendeels vernieuwd en ook de pvc-vloeren in de woning zijn vernieuwd. Deze woning is gemoderniseerd en voldoet aan de verhuureisen van Landal. De huidige eigenaar heeft de woning in de verhuur maar u kunt ook eigen gebruik en verhuur combineren. Het verplichte lidmaatschap van de Coöperatieve vereniging zorgt voor goed onderhoud van het park en de woningen! De vrijstaande vakantiewoning heeft een besloten tuin met veel zon en privacy. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein aanwezig. De recreatiewoning staat op 374 m² eigen grond. Hunerwold State grenst direct aan het prachtige Drents-Friese Wold, bekend om zijn prachtige natuur. Dit Nationale park is een geliefde bestemming voor fietsers en wandelaars. Op en naast het park zijn diverse recreatievoorzieningen aanwezig waaronder een strand, zwembad en speeltuinen. Het park biedt verder via Landal zorgeloze verhuurmogelijkheden. Indeling: Begane grond: Entree met keurig toilet, moderne pvc-vloer, meterkast en trapopgang. In 2023 vernieuwde badkamer voorzien van badmeubel, douchecabine, ligbad (!) en designradiator. Comfortabele slaapkamer met 2-persoonsbed, t.v. en moderne kastenwand. Zonnige, tuingerichte woonkamer met pvc-vloer, houtkachel, moderne inrichting en een aantrekkelijk uitzicht op de tuin. Open keuken in hoekopstelling, met een moderne, complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuigschouw e.d.. Buitenom is de berging (ca. 6 m²) te bereiken en deze is voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met bergkast (eventueel ruimte voor een 2e toilet). 2 Ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers met eigen hang-/legkasten. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een sauna. Berg-/C.V.-kast. Algemeen: Bouwjaar: 1995; Kaveloppervlakte ca. 374 m²; Woonoppervlakte ca. 82 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe bergruimte ca. 0 m², inhoud ca. 323 m³; De woning is volledig geïsoleerd; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een CV installatie. Goed om te weten: - De bijdrage aan de Coöperatieve vereniging bedraagt ca. € 3.550,- excl. BTW per half jaar. Dit is inclusief o.a. buitenonderhoud, tuinonderhoud, voorschot propaan en reserveringen. - Permanente bewoning is niet toegestaan. Echter gebruik kan gedurende het hele jaar. - De woning wordt inclusief inventaris verkocht. - Eigenaren van een woning op Hunerwold State mogen gebruik maken van de aanwezige faciliteiten, waaronder het overdekte zwembad op de naastgelegen camping, dat tijdens het hoogseizoen geopend is. - Een handige, extra optie bij verhuur is de mogelijkheid om een van de slaapkamers op de eerste verdieping af te sluiten, zodat je persoonlijke spullen veilig kunt opbergen en de kamer uitsluitend voor eigen gebruik beschikbaar blijft.
Prêt immobilier berekenen
€ 159.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 164.540
2,78%
Annuellement
%
€ 7.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 159.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Contenu
- 323 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (propaan) (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Wateren
Explorez Wateren et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wateren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wateren. En 2025 étaient 157 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.375.
Moyenne WOZ
EUR 563.375
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.995
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 171 |
| 2022 | 169 |
| 2023 | 155 |
| 2024 | 158 |
| 2025 | 157 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 494.591 |
| 2022 | EUR 541.636 |
| 2023 | EUR 541.364 |
| 2024 | EUR 510.714 |
| 2025 | EUR 563.375 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 61
0-15: 11
15-25: 11
25-45: 17
45-65: 57
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
54
Middelbaar
27
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
144
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
12
Vrijstaande woningen
41
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
50
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
103
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
84
Étiquette D
48
Étiquette B
46
Étiquette G
22
Étiquette A
11
Étiquette E
9
Étiquette F
9
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.998 | 4.034 |
| 2021 | 2.252 | 4.144 |
| 2022 | 1.693 | 4.101 |
| 2023 | 1.359 | 3.895 |
| 2024 | 1.229 | 3.699 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.569 • Électricité: 3.204
Koopwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.987
Vrijstaande woning
Gaz: 1.438 • Électricité: 4.097
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 45 • Électricité: 114
Activité dans Wateren (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
3
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
3
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
3
Nombre total d'établissements: 33
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wateren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wateren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wateren?
Wateren telt in 2025 ongeveer 157 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wateren is in 2025 circa € 563.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateren ligt rond € 32.995 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wateren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wateren?
In Wateren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 41 woningen.
Meer maisons in Wateren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wateren 9
8438SB Wateren
€ 598.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Appelschaseweg 2
8438SJ Wateren
€ 685.000 k.k.
€ 4.597/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wateren 28
8438SB Wateren
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.913/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 345 m²
- Superficie du terrain
- 22525 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hunerwold State 55
8438SL Wateren
€ 199.500 k.k.
€ 2.462/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hunerwold State 35
8438SL Wateren
€ 149.500 k.k.
€ 2.039/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Boterpol 22
8438ST Wateren
€ 450.000 k.k.
€ 6.428/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 1854 m²
- Chambres de coucher
- 2
