Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Deltastraat 11

4424GC Wemeldinge • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Deltastraat 11 Wemeldinge
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne afwerking en een onderhoudsvriendelijke tuin? Aan de Deltastraat 11 in Wemeldinge staat deze nette tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 118 m². De woning is keurig bewoond, heeft een strakke woonkamer, een lange moderne keukenopstelling, een recent gemoderniseerde badkamer, zonnepanelen op het dak en een dakkapel op de tweede verdieping. Buiten vindt u een volledig bestrate achtertuin met stenen berging en achterom! Begane grond Via de voortuin bereikt u de voordeur. In de hal treft u de meterkast en het toilet. Vanuit deze eerste hal stapt u de doorzonwoonkamer binnen. Vanuit de woonkamer heeft u vervolgens toegang tot een tweede hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en sfeervol, met een grote raampartij aan de voorzijde en een eigentijdse groene accentwand. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek, ideaal voor lange diners. Aan de achterzijde zorgt een brede schuifpui voor directe toegang tot de tuin en een prachtige lichtinval. De afwerking is strak, met een fraaie laminaatvloer, gladde wanden en een lange dressoirkast. Aan de tuinzijde ligt de moderne keuken in rechte opstelling. Donkergrijze fronten, greeplijsten en een doorlopend werkblad geven het geheel een luxe uitstraling! De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en veel bergruimte in brede ladekasten. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, en de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn rechthoekig en goed in te delen. Twee grotere slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde, de derde is ideaal als kinder-/werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met grote wandtegels, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Daglicht en ventilatie komen via het draai-kiepraam. Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan met nette vloerafwerking en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. U heeft hier alle ruimte voor een lounge- of eethoek. Achterin staat een stenen berging met elektra, handig voor fietsen en (tuin)gereedschap. Via de achterom bereikt u de achterliggende steeg. Bijzonderheden • Nette en ruime tussenwoning • Vier slaapkamers, waaronder één op de tweede verdieping met dakkapel • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Zonnepanelen aan de voorzijde • Strakke afwerking: laminaatvloeren en neutrale kleuren • Onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate achtertuin • Stenen berging met elektra en achterom • Gelegen in een rustige woonstraat in Wemeldinge Kortom, een complete en verzorgde gezinswoning waar u zó in kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4424

Google Maps

Wemeldinge sur la carte

Explorez Wemeldinge et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

3.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wemeldinge
Année Résidents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wemeldinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

404

Étiquette A

365

Étiquette C

349

Étiquette G

280

Étiquette D

137

Étiquette F

131

Étiquette E

59

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wemeldinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Activité dans Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wemeldinge
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer maisons in Wemeldinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.