Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Oranjeboomstraat 4

4424AG Wemeldinge • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Oranjeboomstraat 4 Wemeldinge
Photo 9
Afficher le profil pour les médias.

Description

De drie nieuwbouwwoningen aan de Oranjeboomstraat hebben een moderne en praktische indeling die past bij een brede doelgroep. Op de begane grond vind je een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de keuken, terwijl de lichte woonkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Via openslaande deuren stap je zo de oostelijk gelegen achtertuin in. Onder de trap bevindt zich een praktische berging/techniekruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime overloop. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die zich uitstekend leent als hobbyruimte, werkplek of logeerplek. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde geniet je hier van extra licht en comfort. Via de vlizotrap bereik je de zolder: een ideale plek voor extra opslag. Hoewel de basisindeling gelijk is, heeft elke woning eigen pluspunten. Woning 4c (rechter hoekwoning) Vraagprijs: € 419.000,- v.o.n. Kenmerken • Lichte woonkamer met uitzicht op de extra grote en brede tuin • Beschikt over een eigen oprit aan de voorkant van de woning • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid om de woning uit te breiden tot een volledig levensloopbestendige woning Opties Opties • Uitbouw aan de achterzijde voor een grotere woonkamer • 1,2 meter: € 22.500,- v.o.n. Hiermee creëer je net dat beetje extra ruimte voor een royale zit- of eethoek. • 2,4 meter: € 33.500,- v.o.n. Met deze uitbouw realiseer je een zee aan ruimte en extra comfort; ideaal voor een grote eettafel, extra zithoek of speelhoek. • Levensloopbestendige aanbouw (uniek bij 4c) Deze aanbouw maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. De uitbreiding bestaat uit: • Slaapkamer • Badkamer • Bijkeuken/berging Ideaal voor senioren, mensen die toekomstbestendig willen wonen of wie comfort op de begane grond zoekt. Prijs levensloopaanbouw: € 83.000,- v.o.n. Specificaties woningen: De drie nieuwbouwwoningen aan de Oranjeboomstraat worden duurzaam en energiezuinig gebouwd, volledig volgens de huidige bouweisen. Belangrijke specificaties zijn: • Kozijnen en ramen: kunststof kozijnen met HR++ beglazing, onderhoudsarm en duurzaam • Vloeren en verwarming: vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en 1e verdieping voor optimaal comfort • Sanitair en badkamer: moderne, kwalitatieve afwerking inclusief toilet, badkamer (conform sanitair pakket) en aansluitingen voor wasmachine • Installaties: lucht-water warmtepomp, mechanische ventilatie • Isolatie: volledig geïsoleerd volgens de BENG-normen, voor lage energielasten en comfortabel wonen, energielabel A +++ • Levensloopoptie: woning 4c kan optioneel worden uitgebreid met slaapkamer, badkamer en bijkeuken/berging op de begane grond • Uitbouwmogelijkheden: alle woningen kunnen optioneel worden vergroot met 1,2 m of 2,4 m aan de achterzijde • Op iedere kavel is er een verplichting tot een parkeerplaats. Deze woningen combineren een moderne uitstraling met praktische en duurzame oplossingen, zodat je verzekerd bent van een comfortabel, onderhoudsarm en toekomstbestendig huis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
225 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
961 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4424

Google Maps

Wemeldinge sur la carte

Explorez Wemeldinge et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

3.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wemeldinge
Année Résidents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wemeldinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

404

Étiquette A

365

Étiquette C

349

Étiquette G

280

Étiquette D

137

Étiquette F

131

Étiquette E

59

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wemeldinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Activité dans Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wemeldinge
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer maisons in Wemeldinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.