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Schutmeesterweg 26

3615CD Westbroek • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Groenekan

Galerie de photos

Schutmeesterweg 26 Westbroek
Photo 50
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Description

Zoek je een rustige woonomgeving waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen? Maar wil je ook af en toe met de fiets naar de stad Utrecht of snel met de auto op de snelweg zitten? Dan zou deze uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers jouw nieuwe woning kunnen zijn! WIL JE DEZE WONING BEZICHTIGEN? GA NAAR DE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE EN KIES ZELF HET TIJDSTIP DAT JOU PAST IN DE ONLINE AGENDA. Het huis is uitgebouwd over de volle breedte en heeft daardoor een ruime woonkamer en een aparte leefkeuken. Vanuit de woonkamer met gashaard loop je in de zomer via de grote schuifpui zo de diepe achtertuin in. In de winter houd je de warmte binnen door het extra halletje dat toegang geeft tot de tuin. De tuin grenst aan een slootje en heeft meerdere terrassen; via de achterom kun je gemakkelijk de fietsen of motor in de aangebouwde stenen berging zetten. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar door de diepte van de tuin kun je hier de hele dag genieten van de zon. De woonkeuken ligt aan de straatzijde en is afsluitbaar met mooie oude schuifdeuren. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers, waarvan één op dit moment gebruikt wordt als waskamer. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap, vind je de vierde, royale slaapkamer met wastafel. De voorzolder heeft veel bergruimte; hier hangt ook de CV-ketel en is ruimte om de aansluiting te maken voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden Over de volle breedte uitgebouwd Geheel voorzien van kunststof kozijnen (deels met tripel en deels HR++ glas) Nieuwe CV-ketel uit 2022 12 zonnepanelen uit 2022 Nieuwe groepenkast Achtertuin met achterom Stenen berging met elektra Gelegen aan een autoluw straatje en vlakbij meerdere speeltuintjes en een voetbalveldje Energielabel A, geldig tot 03-02-2036 Omgeving Westbroek is een charmant en landelijk gelegen dorp, omringd door weilanden en natuur, met een basisschool op loopafstand, sportfaciliteiten in het dorp, een dorpscafé en via de nabijgelegen A27 / N230 een snelle verbinding naar Utrecht, Amsterdam of Amersfoort. In de directe omgeving vind je wandel- en fietsroutes. Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier perfect samen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3615

Google Maps

Voir Westbroek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Westbroek

Chiffres de logement et de quartier dans Westbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westbroek. En 2025 étaient 1.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.

Résidents

1.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 659.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westbroek
Année Résidents
2021 1.170
2022 1.170
2023 1.170
2024 1.185
2025 1.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 515.000
2022 EUR 539.000
2023 EUR 646.000
2024 EUR 641.000
2025 EUR 659.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 255 0-15: 225 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 320

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

250

Middelbaar

350

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.090

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 61
Appartementen 43
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

149

Étiquette C

107

Étiquette B

63

Étiquette A

47

Étiquette F

43

Étiquette D

35

Étiquette E

21

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.730 3.700
2021 2.000 3.840
2022 1.510 3.640
2023 1.260 3.470
2024 1.230 3.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.700

Koopwoning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.660

Appartement

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.950

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.310

Activité dans Westbroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westbroek
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westbroek?

Westbroek telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westbroek is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westbroek?

In Westbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

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