Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Graafjansdijk A 25 c

4554AE Westdorpe • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Graafjansdijk A 25 c Westdorpe
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen met oog op de toekomst Deze instapklare woning biedt een fijne combinatie van modern wooncomfort en een doordachte indeling die perfect aansluit op zowel het leven van nu als dat van later. Met vier volwaardige slaapkamers én een slaapkamer met badkamer op de begane grond is dit een levensloopbestendige woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. De afwerking is strak en eigentijds, met veel lichtinval en een verzorgde uitstraling. Dankzij het energielabel A+ woon je hier bovendien niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging in Westdorpe maakt het geheel extra aantrekkelijk. Dit gemoedelijke dorp in Zeeuws-Vlaanderen wordt omringd door een uitgestrekt polderlandschap waar rust en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal, met steden als Terneuzen en Gent op korte afstand. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je gewoon in het dorp terecht, wat zorgt voor een prettige combinatie van landelijk wonen en praktisch gemak. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met meterkast, toilet en trapopgang, die direct een verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit hier bereik je de multifunctionele kamer op de begane grond, momenteel ingericht als kantoor, maar zeer geschikt als slaapkamer. De aangrenzende badkamer met douche en wastafel maakt gelijkvloers wonen hier volledig mogelijk. De woonkamer is ruim opgezet in een L-vorm en geniet van veel lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Via de dubbele deuren sta je in direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de technische installaties, evenals een extra doorgang naar de tuin. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar het buiten net zo prettig is als binnen. De tuin is zonnig en verzorgd aangelegd met een combinatie van een terras en een gazon, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik en gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt. De master bedroom is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, die in gebruik is als bergzolder. Een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, waardoor de rest van de woning overzichtelijk blijft. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2021 - Volledig geïsoleerd - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2020 - Kunststof kozijnen met HR++ glas Een woning als deze biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook zekerheid voor de toekomst. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek waar je langer zelfstandig kunt blijven wonen, hier vind je het allemaal in een prettige en rustige woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
695 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4554

Google Maps

Carte de Westdorpe

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westdorpe

Chiffres de logement et de quartier dans Westdorpe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westdorpe. En 2025 étaient 1.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.260.

Résidents

1.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 247.260

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westdorpe
Année Résidents
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westdorpe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

264

Étiquette C

189

Étiquette A

142

Étiquette B

130

Étiquette F

90

Étiquette D

65

Étiquette E

40

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westdorpe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.078

Huurwoning

Gaz: 853 • Électricité: 1.588

Koopwoning

Gaz: 1.123 • Électricité: 2.854

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.392

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 1.911

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.607

Activité dans Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westdorpe
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westdorpe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westdorpe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Westdorpe

Voir plus d'habitations dans cette ville.