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Dijkweideweg 8

7384BS Wilp • Gelderland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.151

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Dijkweideweg 8 Wilp
Photo 31
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Description

Ruime hoekwoning met carport, 4 slaapkamers en zonnige tuin in Wilp Aan de rustige Dijkweideweg 8 in Wilp staat deze fijne hoekwoning (1994) met oprit en carport. De woning biedt verrassend veel ruimte met een woonoppervlak van ca. 112 m², een praktische indeling én een zonnige tuin op het westen. Dankzij de eigen oprit en carport is er plek voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein. Indeling Begane grond; Via de entree komt u in de lichte, straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op de tuin. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken/achteringang. Eerste verdieping; De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping; Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de overloop met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en een royale vierde slaapkamer. Buiten; De achtertuin is gelegen op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom, een veranda aan huis en een stenen berging. Wonen in Wilp Wilp is een sfeervol dijkdorp in de gemeente Voorst, prachtig gelegen aan de IJssel en op korte afstand van Deventer. Het dorp heeft een rijke historie en een hechte dorpsgemeenschap. Voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bent u op de A1, waardoor steden als Deventer, Apeldoorn en Zutphen uitstekend bereikbaar zijn. Ook zijn er volop mogelijkheden om te genieten van de natuur in de omgeving, met uitgestrekte wandel- en fietsroutes langs de IJssel en door de omliggende landerijen. Pluspunten van deze woning: - Hoekwoning met carport en oprit voor 2 auto’s. - Woonoppervlak ca. 112 m². - 4 slaapkamers. - Tuin op het westen met veranda en achterom. - Gelegen in een rustige straat. Bent u op zoek naar een complete gezinswoning op een rustige locatie in Wilp? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Helder Makelaars 0570-686868!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

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€ 23.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR. Cv-ketel (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7384

Google Maps

Aperçu géographique Wilp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wilp

Chiffres de logement et de quartier dans Wilp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wilp. En 2025 étaient 3.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.578.

Résidents

3.096

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 525.578

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 45

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wilp
Année Résidents
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wilp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origine des habitants (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

298

Étiquette A

222

Étiquette C

171

Étiquette B

149

Étiquette D

111

Étiquette F

104

Étiquette E

57

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wilp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 545 • Électricité: 1.612

Huurwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.733

Koopwoning

Gaz: 1.168 • Électricité: 3.535

Appartement

Gaz: 986 • Électricité: 2.833

Tussenwoning

Gaz: 457 • Électricité: 1.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.152

Activité dans Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Nombre total d'établissements: 504

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wilp
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wilp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wilp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

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