Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Raadhuisplein 26

4285CT Woudrichem • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.924

Galerie de photos

Raadhuisplein 26 Woudrichem

Jour d'ouverture

Zaterdag 08-08 van 09:00 tot 12:00

Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 08-08 van 09:00 tot 12:00

Open dag | Vrijdag 8 augustus tussen 09:00 en 12:00 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Ruim, licht en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig terras, eigen parkeerplaats en lift Op een fijne en rustige locatie vind je dit verrassend ruime en keurig onderhouden 3-kamerappartement. Met een doordachte indeling, veel lichtinval, een zonnige buitenruimte op het zuiden én het comfort van een lift, eigen berging en privéparkeerplaats, biedt deze woning alles wat je zoekt. Of je nu op zoek bent naar een eerste koopwoning, wilt downsizen of gelijkvloers wilt wonen zonder in te leveren op comfort – hier voel je je direct thuis. Zodra je binnenstapt, valt de prettige, lichte uitstraling van het appartement op. De woonkamer is ruim van opzet en wordt aan alle kanten omringd door ramen, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De overgang naar buiten verloopt vloeiend: via de woonkamer stap je zo het zonnige terras op. Dankzij de zuidelijke ligging is dit de perfecte plek om te ontspannen, van de zon te genieten of rustig een boek te lezen. De aanwezigheid van HR++ glas zorgt bovendien voor extra comfort en goede isolatie. De open keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer en sluit aan op het lichte en ruime geheel. Dankzij de praktische indeling en het royale werkblad is er volop ruimte om te koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser uit 2025, en biedt meer dan voldoende kastruimte. Door de open opstelling blijf je altijd in contact met de rest van de leefruimte – ideaal tijdens een etentje of gezellige avond met bezoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig gelegen, ideaal voor een goede nachtrust. De tweede kamer is multifunctioneel: perfect als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte – aan jou de keuze. De moderne badkamer is strak en tijdloos afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en nette betegeling. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waarin je eenvoudig je wasmachine en droger kwijt kunt, en waar ook nog voldoende plek is voor extra opslag. In het kort: -Woonoppervlakte ca. 66 m² -Bouwjaar 2014 -Twee slaapkamers -Lichte woonkamer en toegang tot het terras -Open keuken (2014) -Moderne badkamer (2014), keurig afgewerkt -Aparte wasruimte -Zonnig terras op het zuiden -HR++ glas aanwezig -Eigen berging op de begane grond -Privéparkeerplaats op afgesloten terrein -Lift aanwezig: volledig gelijkvloers en uitstekend toegankelijk -Energielabel A De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met actieve Vereniging van Eigenaren. De algemene ruimten worden goed onderhouden en de aanwezigheid van een lift maakt dit appartement ook aantrekkelijk voor ouderen of mensen die minder goed ter been zijn. Het gebouw ademt rust en ruimte, met een veilige en prettige sfeer. De ligging is daarnaast ideaal: winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en groen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Je woont hier rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat dit appartement ook voor forenzen een praktische keuze maakt. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht en comfort – zonder gedoe? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak; we laten je met plezier alle mogelijkheden zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 08-08 van 09:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4285

Google Maps

Carte de Woudrichem

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudrichem

Chiffres de logement et de quartier dans Woudrichem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudrichem. En 2025 étaient 4.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

4.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woudrichem
Année Résidents
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woudrichem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Niveau d'enseignement

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

620

Étiquette C

528

Étiquette B

371

Étiquette G

146

Étiquette D

127

Étiquette F

111

Étiquette E

68

Étiquette A+++

30

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woudrichem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.060

Activité dans Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woudrichem
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudrichem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudrichem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Woudrichem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.