Résidents
4.650
Dernière année: 2025
Wethouder de Joodestraat 39
4285CC Woudrichem • Noord-Brabant
Vendu
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 3.192
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 31-10 van 13:00 tot 17:00
Open Dag | Vrijdag 31 oktober | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen.Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Heerlijk ruim gezinshuis op een rustige, groene plek! Wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de voorzijde kijk je uit over een brede groenstrook – autovrij en rustig. Achter het huis ligt een parkeerplein, dus altijd plek voor de auto. Binnen is het verrassend ruim: een sfeervolle tussenwoning met vijf slaapkamers, waaronder een royale ‘master bedroom’ op zolder. De keuken en badkamer zijn modern, beneden ligt een mooie tegelvloer en boven vind je hardhouten kozijnen met draai/kiepramen. De zolder is een echte bonus met een brede dakkapel, kunststof kozijnen én handige kastenwanden. Alles keurig afgewerkt en instapklaar! En dan de ligging: kindvriendelijk, groen en alles dichtbij. Binnen vijf minuten wandel je naar het winkelcentrum voor verse croissantjes of dat vergeten pak melk. Ook de vesting, het water en de natuur zijn vlakbij – ideaal voor een wandeling, fietstocht of boottochtje. Kortom: ruimte, comfort en de gezelligheid van Woudrichem – wat wil je nog meer? INDELING BEGANE GROND Welkom! Via het autovrije voetpad loop je langs het groen richting de voordeur. In de zonnige voortuin met kunstgras en trampoline spelen de kinderen lekker veilig voor het huis. Onder de luifel stap je binnen in de hal – met toegang tot de lichte woonkamer, het moderne toilet, de meterkast en de trap naar boven. Wonen & Koken Wat een fijne plek om te leven! De lichte Z-vormige woonkamer (ca. 41 m²) heeft twee grote raampartijen waardoor de zon royaal binnenvalt. Voorin een gezellig zitgedeelte waar je lekker neerploft na een lange dag, achterin ruimte voor een royale eettafel – dicht bij de keuken, wel zo handig. En die trapkast? Perfect voor alles wat je liever niet in het zicht hebt (lees: kinderspeelgoed of de voorraad chips). De luxe keuken in U-opstelling is een echte eyecatcher. Strakke houtlook kastfronten met zwarte grepen, een natuurstenen werkblad en natuurlijk voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, quooker én – voor de levensgenieters – een wijnklimaatkast. Via de deur loop je zó de tuin in, richting de veranda: ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Veranda Zeg nou zelf: dit is pas lekker buiten zitten! Over de volle breedte van de achtergevel vind je een heerlijke veranda van ca. 19 m² – met daklicht, zodat het altijd licht en luchtig blijft. Dankzij de glazen schuifpanelen kun je hem helemaal afsluiten: open in de zomer voor dat buitengevoel, dicht in de winter met een dekentje en een glas wijn (of twee). Het is een echte verlenging van de woonkamer – een extra leefruimte waar je het hele jaar door geniet van ontbijt in de ochtendzon, knusse borrels met vrienden of gewoon even niks. INDELING EERSTE VERDIEPING Vier slaapkamers – ja, vier! – allemaal keurig afgewerkt en lekker licht dankzij de draai/kiepramen (twee aan de voorzijde, twee aan de achterzijde). De laminaatvloeren lopen mooi door en in de meeste kamers vind je rolluiken én airconditioning – heerlijk koel slapen in de zomer en uitslapen zonder het ochtendzonnetje dat je te vroeg wakker kust. Opfrissen De badkamer is fris en compleet: met een inloopdouche met douchedeur voor de snelle start van de dag en een ligbad voor de relaxte avond. Verder een modern wastafelmeubel met spiegel en extra bergruimte, een zwevend toilet en een designradiator om je handdoek lekker warm te houden. Alles bij elkaar: praktisch, comfortabel en gewoon lekker fris! INDELING TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de voorzolder, waar alles slim is ingedeeld: een praktische washoek met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en een royale schuifwandkast voor al die spullen die je liever uit het zicht houdt. Slaapkamer 5 – de verrassing boven! En dan… de royale slaapkamer – of beter gezegd: de master bedroom. Dankzij de woningbrede dakkapel met kunststof kozijnen voelt de ruimte heerlijk licht en ruim aan. Hier past met gemak een groot bed én nog wat extra’s. Verder is er volop bergruimte, een grote schuifwandkast en zelfs een Velux-dakraam voor extra daglicht (of sterren kijken voor het slapengaan). Tuin & Buitenruimte Buiten leven wordt hier wel héél makkelijk! De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, is slim ingedeeld met tegels en een stukje kunstgras – altijd groen, nooit maaien. Direct aan de achtergevel vind je de heerlijke veranda, waar je het hele jaar door kunt genieten van een koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. Achterin de tuin staat een ruime berging (ca. 10 m²) met elektra – ideaal voor fietsen, klusspullen of dat ene hobbyproject dat nét wat ruimte vraagt. De tuin is volledig omheind met privacy-schuttingen en heeft een achterom die direct uitkomt op het parkeerplein. Boodschappen tillen over een modderig pad? Dat is dus verleden tijd! Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk met kunstgras én een trampoline – gegarandeerd kinder succes zonder dat je zelf hoeft te harken. Kortom: een tuin met weinig werk, veel plezier en volop buitenleven! Highlights •Bouwjaar ca. 1978 •Woonoppervlakte: ca. 125 m² •Perceel: 139 m² •Energielabel C – comfortabel én betaalbaar wonen •Ruime woonkamer met halfopen keuken (samen ca. 41 m²) •Woningbrede veranda van ca. 19 m² – binnen wordt buiten! •Maar liefst 5 slaapkamers •Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en strak wastafelmeubel •Kunststof dakkapel op de tweede verdieping •Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy •Stenen berging (ca. 10 m²) met elektra •Autovrije ligging aan een brede groenstrook – ideaal voor gezinnen •Airconditioning en rolluiken voor extra comfort Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 31-10 van 13:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-10-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Woudrichem
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudrichem
Chiffres de logement et de quartier dans Woudrichem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudrichem. En 2025 étaient 4.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.
Moyenne WOZ
EUR 395.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
107
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.680 |
| 2022 | 4.670 |
| 2023 | 4.655 |
| 2024 | 4.620 |
| 2025 | 4.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.185
0-15: 635
15-25: 545
25-45: 920
45-65: 1.370
Niveau d'enseignement
Hoger
960
Praktisch
930
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
4.115
Buiten Europa
315
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
372
Appartementen
364
Tussenwoningen
712
Vrijstaande woningen
350
Twee-onder-één-kap woningen
278
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
17
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
371
1980 tot 1990
231
1990 tot 2000
203
2000 tot 2010
148
2010 tot 2020
129
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
620
Étiquette C
528
Étiquette B
371
Étiquette G
146
Étiquette D
127
Étiquette F
111
Étiquette E
68
Étiquette A+++
30
Étiquette A+
20
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.080 |
| 2021 | 1.340 | 3.160 |
| 2022 | 1.040 | 2.960 |
| 2023 | 890 | 2.780 |
| 2024 | 850 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.060
Activité dans Woudrichem (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudrichem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudrichem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?
Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudrichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?
In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.
Meer maisons in Woudrichem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kastanjelaan 19
4285DA Woudrichem
€ 385.000 k.k.
€ 4.326/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hoogstraat 13
4285AE Woudrichem
€ 465.000 k.k.
€ 3.394/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Landpoortstraat 14 e
4285AS Woudrichem
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Burgemeester van der Lelystraat 54
4285BM Woudrichem
€ 379.000 k.k.
€ 3.680/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Ravelijn 34
4285ED Woudrichem
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
B.A. van der Colffstraat 3
4285XN Woudrichem
€ 300.000 k.k.
€ 4.478/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kastanjelaan 12
4285DC Woudrichem
€ 415.000 k.k.
€ 4.611/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ravelijn 4
4285ED Woudrichem
€ 698.000 k.k.
€ 4.532/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
