Aller directement au contenu
Logo de Connect Makelaars Venray

Jan Poelsweg 6 T

5813BN Ysselsteyn • Limburg

Disponible

€ 397.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 406.790

Prix d'achat /m²: € 5.671

Galerie de photos

Jan Poelsweg 6 T Ysselsteyn
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Namens Martens Projecten B.V. bieden wij dit prachtige, nieuwbouw appartement aan exclusief gelegen op de bovenste woonlaag in het moderne appartementencomplex "De Herberg" in Ysselsteyn. Dit appartement combineert een eigentijdse uitstraling met het comfort van modern wonen en bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum, met voorzieningen zoals een supermarkt, restaurant en cafetaria. Over het complex: Het complex is in 2024 gebouwd en telt in totaal 16 appartementen, verdeeld over drie woonlagen. De architectuur is modern en strak, met een doordachte indeling die zorgt voor veel licht en ruimte. De centrale entree geeft toegang tot het trappenhuis en de lift, die naar de verschillende woonlagen leiden. Achter het gebouw is een ruim parkeerterrein met individuele parkeerplaatsen en buitenbergingen voor elk appartement. INDELING Centrale hal met liftopgang, trappenhuis, postbussen. Via een galerij aan de achterzijde van het complex zijn de appartementen bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement, zijn de hal de meterkast, toiletruimte, de badkamer en de inpandige berging bereikbaar. De entree komt uit in de woonkamer met openkeuken. Met een totale oppervlakte van 36½ m² en de grote raampartijen doet deze ruimte groots aan. Via een schuifpui is er toegang tot een deels overdekt balkon. Vanuit hal zijn verder twee slaapkamers bereikbaar met een oppervlakte van respectievelijk ca. 10 en 5 m² groot. In de gang bevindt zich nog een praktische bergkast. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 70 m² met een efficiënte indeling die de ruimte optimaal benut. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement verrassend ruim aan. Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 7 m² met mogelijkheid om buiten te genieten. De keukeninrichting is niet inbegrepen in de koopprijs, zodat u de keuken naar eigen smaak kunt samenstellen. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De wanden zijn plafond hoog afgewerkt met luxe tegelwerk. De badkamer heeft hetzelfde luxe tegelwerk, waarbij ook de vloer is betegeld. Het sanitair bestaat uit een ruime inloopdouche met glazen spatwand en een wastafel met planchet en spiegel. In de badkamer bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine. De vloer in het appartement dient door koper nader afgewerkt te worden. De vloer is voorzien van een vloerverwarming. De wanden worden behangkaar opgeleverd en kunnen naar smaak van koper nader afgewerkt worden. Het plafond is voorzien van spuitwerk. Duurzaam en energiezuinig wonen: Het appartement is energiezuinig ontworpen en voorzien van 4 zonnepanelen, waardoor de energiekosten laag blijven. Verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt via een (lucht/water)warmtepomp. Dit maakt de appartementen niet alleen comfortabel, maar ook goed voor het milieu. Dankzij de optimale isolatie beschikken de appartementen over een energielabel A++. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 397.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 406.790

2,78%

Annuellement

%

€ 19.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 397.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5813

Google Maps

Ysselsteyn sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ysselsteyn

Chiffres de logement et de quartier dans Ysselsteyn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ysselsteyn. En 2025 étaient 2.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

2.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ysselsteyn
Année Résidents
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ysselsteyn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

230

Étiquette A

202

Étiquette B

154

Étiquette F

121

Étiquette D

107

Étiquette G

74

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

31

Étiquette E

22

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ysselsteyn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.990

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010

Activité dans Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ysselsteyn
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ysselsteyn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ysselsteyn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer maisons in Ysselsteyn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.