Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij B.V.

Peelweg 16

5813AD Ysselsteyn • Limburg

Vendu

€ 1.400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.429.850

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

Peelweg 16 Ysselsteyn
Photo 137
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant wonen in luxe, rust en ruimte Deze riante woning aan de Peelweg 16 in Ysselsteyn biedt een unieke combinatie van comfort, luxe, ruimte en absolute rust. Gelegen midden op een indrukwekkend perceel van maar liefst 33.099 m² geniet je hier optimaal van het buitenleven. Een echte buitenkans voor liefhebbers van natuur, privacy en vrijheid. De woning is gebouwd in 1984 en combineert authentieke elementen met een luxe en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 301 m² biedt het woonhuis volop ruimte voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Buitenleven en perceel Je betreedt het perceel via een elektrische poort, gevolgd door een lange oprijlaan met een fraaie opstelling van hoge bomen. De woning ligt centraal op het perceel en wordt omringd door diverse onderhoudsvrije borders met een groot gazon met diverse volwassen bomen. De speelse hoogteverschillen geven het geheel een karaktervolle en natuurlijke uitstraling. De woning beschikt over een grote dubbele garage, beide voorzien van een elektrische garagedeur. Voor de garage is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het gehele perceel is omheind met degelijk hekwerk en beukenhaag. Een extra poort aan de achterzijde van het perceel geeft toegang tot een zandpand, via deze poort loop je zo het bos in. Aan de achterzijde van de woning, op het oosten, bevindt zich een overkapping met zitgelegenheid. Vanuit hier heb je directe toegang tot het gastenverblijf zonder door het hoofdgebouw te hoeven. De tuin biedt meerdere plekken om te genieten van rust, natuur en het vrije uitzicht. Aansluitend aan het hoofdgebouw ligt een terras met toegang tot de woonkamer via een schuifpui. De aanwezige buitenverlichting rondom de woning zorgt in de avonduren voor een sfeervolle uitstraling. Loods en paardenstallen Op het perceel staat een royale loods uit 2002 met een oppervlakte van circa 301 m². Deze ruimte is geschikt voor het stallen van voertuigen, tractoren of tuingereedschap. Wat deze loods extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van negen paardenstallen. In de omgeving vind je meerdere hippisch centra, zoals in Groesbeek, Deurne, Sevenum en Kronenberg. Op het erf en in de weides zijn diverse voorzieningen voor zowel grondwater als kraanwater aanwezig. De loods is aan beide zijden toegankelijk dankzij twee grote elektrische roldeuren. Op het dak van de loods liggen 56 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie van het geheel. Karakter en luxe: De woning kenmerkt zich door een fraaie combinatie van moderne luxe en authentieke details. Originele elementen zoals de balustrade en de bakstenen muren zijn behouden en vormen een mooi contrast met de hoogwaardige afwerking. De Noorse leistenen vloer is tijdloos en past perfect bij het karakter van de woning. Bij binnenkomst stap je in een hoge, indrukwekkende hal. De grote aluminium voordeur met ramen zorgt voor veel lichtinval en een luxe uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot een werkkamer die ook geschikt is als slaapkamer, een ruime slaapkamer met inbouwkasten en-suite badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Leefgedeelte: Via een grote dubbele zwarte stalen deur betreed je het leefgedeelte. Hier vormt de luxe keuken met kookeiland het hart van de ruimte. De keuken bestaat uit een royaal eiland en een kastenwand met geïntegreerde verlichting. De inbouwapparatuur is door middel van een schuifsysteem netjes uit het zicht te brengen. Het kookeiland is voorzien van een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, bediening via knoppen, een dubbele spoelbak en een vaatwasser. De eethoek is zo gepositioneerd dat je prachtig uitkijkt over het perceel en de omliggende weilanden. Verder beschikt de keuken over koelkast, aparte vriezer, en twee combi-ovens. De woonkamer is gescheiden van de keuken door een identieke stalen dubbele deur. De ruimte heeft een speels karakter door het schuine dak. De bakstenen wand met blauwstaal en sfeerverlichting vormt een echte eyecatcher. Daarnaast beschikt de woonkamer over een houtkachel en zorgen de schuifpuien aan beide zijden voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. Bijkeuken en kelder: Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruim opgezette bijkeuken met een eigen entree via de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, inbouwkasten en de trap naar de kelder. De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor een enorme hoeveelheid extra ruimte, ideaal voor opslag, hobby’s of andere gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping: Via de overloop met prachtige vide bereik je drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een en-suite badkamer, die tevens bereikbaar is via de overloop. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Een andere slaapkamer beschikt over een luxe houten inbouwkastenwand. Vanuit de overloop is tevens een separaat toilet bereikbaar. Gastenverblijf: Via de bijkeuken is het zelfstandige gastenverblijf bereikbaar. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals mantelzorg, gastenverblijf of kantoor aan huis. Het gastenverblijf beschikt over een open keuken met vaatwasser, koelkast, kookplaat, oven en magnetron. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en is de ruimte voorzien van een airco-unit. Via de trap bereik je de ruime slaapkamer op de verdieping, waar onder het schuine dak optimaal gebruik is gemaakt van maatwerk kasten. Energiezuinig wonen: De woning beschikt over energielabel A, wat staat voor een zeer energiezuinige woning. Het energielabel A is te danken aan de goede isolatie, de in 2023 geplaatste hybride-warmtepomp en de aanwezige zonnepanelen. Bestemming: De gemeente heeft een principeakkoord afgegeven voor wijziging naar een woonbestemming. Bij deze wijziging mogen de bestaande bijgebouwen behouden blijven. Kenmerken op een rij: Perceeloppervlakte ca. 33.099 m² Woonoppervlakte woonhuis ca. 301 m² Bouwjaar woning 1984 Loods van 301 m² (2002) Negen paardenstallen Volledig onderkelderd Dubbele garage met elektrische deuren Zelfstandig gastenverblijf Warmtepomp geplaatst in 2023 56 zonnepanelen Energielabel A Elektrische toegangspoort Domotica Vrij uitzicht en optimale privacy Hoogwaardig materiaalgebruik Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.400.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850

3,04%

Annuellement

%

€ 70.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
301 m²
Superficie du terrain
33099 m²
Contenu
1700 m³
Autre espace intérieur
184 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
301 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 ligbaden, 3 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5813

Google Maps

Ysselsteyn sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ysselsteyn

Chiffres de logement et de quartier dans Ysselsteyn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ysselsteyn. En 2025 étaient 2.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

2.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ysselsteyn
Année Résidents
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ysselsteyn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

230

Étiquette A

202

Étiquette B

154

Étiquette F

121

Étiquette D

107

Étiquette G

74

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

31

Étiquette E

22

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ysselsteyn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.990

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010

Activité dans Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ysselsteyn
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ysselsteyn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ysselsteyn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer maisons in Ysselsteyn

Voir plus d'habitations dans cette ville.