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Timmermannsweg 34

5813AN Ysselsteyn • Limburg

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 4.148

Galerie de photos

Timmermannsweg 34 Ysselsteyn
Photo 50
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Description

Deze stijlvolle, vrijstaande notariswoning uit 2011 springt direct in het oog dankzij haar symmetrische ontwerp, rijk metselwerk en klassieke uitstraling. Een huis met karakter én comfort, dat ook nog eens volledig is voorbereid op de toekomst. Gasloos, voorzien van een (aard)warmtepomp-/koeling en vloerverwarming door het hele huis. Dankzij de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig – gelijkvloers wonen zonder in te leveren op ruimte of stijl. Boven vind je nog drie ruime slaapkamers (waarvan één met inloopkast) en een tweede badkamer. Je woont hier heerlijk rustig aan de rand van Ysselsteyn, in het groen, met volop privacy én alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel van ca. 1599 m² is royaal en verzorgd aangelegd met een zonnige, groene tuin rondom. Wie nóg meer ruimte wil, kan in overleg ook het naastgelegen weiland van ca. 2676 m² erbij kopen. De vrijstaande garage is in dezelfde klassieke stijl gebouwd als de woning en biedt volop ruimte voor auto’s, opslag of hobby. Voorzien van vloerverwarming, elektrisch bedienbare deuren en een extra bergruimte op de verdieping. Daarnaast is er nog een afgesloten carport/opslag en een extra klushok achter de garage. Ruimte en opslag genoeg! bouwjaar: 2011, perceel: 1599 m², woonoppervlakte: ca. 235 m², overig inpandige ruimte: ca. 24 m², externe bergruimte: ca. 122 m², inhoud: ca. 999 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
1599 m²
Contenu
999 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5813

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Chiffres de logement et de quartier dans Ysselsteyn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ysselsteyn. En 2025 étaient 2.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

2.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ysselsteyn
Année Résidents
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ysselsteyn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

230

Étiquette A

202

Étiquette B

154

Étiquette F

121

Étiquette D

107

Étiquette G

74

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

31

Étiquette E

22

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ysselsteyn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.990

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010

Activité dans Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ysselsteyn
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ysselsteyn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ysselsteyn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

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